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百年建筑解读:基建水泥需求提升,房建需求持续走弱

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百年建筑调研全国250家水泥生产企业数据显示:6月14日-6月20日,本周全国水泥出库量517.75万吨,环比下降0.08%,年同比下降34.55%,较上期出库量略有下降。管控、农忙的影响因素减弱,局...

百年建筑调研全国250家水泥生产企业数据显示:6月14日-6月20日,本周全国水泥出库量517.75万吨,环比下降0.08%,年同比下降34.55%,较上期出库量略有下降。管控、农忙的影响因素减弱,局部市场环比回升;北方地区部分项目赶工;南方珠三角、长三角等地雨水影响,需求下降。具体分析如下:

【基建】——略有回升

据百年建筑数据调研显示:基建水泥直供量198万吨,环比提升2.06%,年同比下降3.88%,本周需求小有回升。据统计,1-5月全国固定资产投资188815亿元,同比增长4.0%,增速较1-4月下滑0.1%,其中基础设施投资同比增长7.5%,相较1-4月下滑1%,目前基建投资增速放缓。北方进入传统施工旺季,多地小有赶工;南方雨水延绵,暂无新开,在供的项目需求稳定,新项目陆续进入筹备期,前期零供带动需求有限。

湖北某水泥企业:销量日均1000-2000吨,环比下降。大暴雨阶段性影响,项目方面当地就咸九、武松高速正常供应,剩下的长江大桥项目还没启动,目前本地就靠大基建维持。

河北某水泥企业:出货量持平,库存持平,跟去年同比下降30%。7-8月雨季,这两天天气稍微热点,现在P.O42.5散装出厂280-290元/吨,小品牌还更低,现在降价也没有量,主要东北外部地区水泥低价冲击本地,唐山、天津、秦皇岛加起来重点工程一天3000吨,新项目天津的两条铁路还没开工,津潍高铁要开工,后期会拉动需求,预计将达到一天3500-4000吨的出货量,秦唐高速一直在稳定供货,抚宁的蓄水电站基本今年竣工。

【房建】——持续下降

从水泥出库量来看,需求持续下降。据统计,1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积779506万平方米,同比下降6.2%。其中,住宅施工面积548475万平方米,下降6.5%。房屋新开工面积39723万平方米,下降22.6%。目前房地产新开工面积调整态势难改,投资或继续下行,在供的项目多以续建和“保交楼”为主,水泥需求有限。搅拌站回款不及预期,部分企业于端午节前小有回款,考虑到融资成本,接单较为谨慎,水泥采购量持续下滑。

广西某水泥企业:出库量2600吨左右,环比下降3%,房建受高温天气影响,室外施工进度放缓,需求量有所下降;市政方面,有部分旧城改造配套工程在做,但整体用量不大。

安徽某水泥企业:出库量在1000-2000吨,环比减少1成左右。目前蚌埠主要需求点在于厂房、及产业园区项目偏多,暂无房建项目新增,当地很多项目都在筹备,预计下半年或明年会陆续开工。

【民用】——门店囤货

农忙期间,小项目无新开,多为收尾和零散的用量。局部天气好转,加之水泥降价后多地区袋装暂稳,门店小有囤货。

福建某水泥企业:出库量有所回升,受部分政策影响,建民房的限制取消,因此今年的水泥民用量增加明显。近期天气好转,门店开始囤货。

各区域水泥出库量变化情况:

本周各地区涨跌互现。

华东市场降。江浙5-6月招投标的有零供,但是起量要明年,最近连续降雨导致进度有放慢,金建高铁、杭温高速等基建工程用量有下滑;福建、山东雨水天气,且部分管控影响运输,出库量连续下降。

华南市场:降。两广地区连续降雨,对下游施工进度有影响,境内全灌高速等工程施工进度放缓,多地部分交通管制,因此出货量持续下滑。

华中市场:升。湖南管控、农忙结束、下雨减少,需求回补;湖北、湖南目前本地需求稳定,市政房建无起色,暂无新开项目,需求有限。

西南市场:降。川渝目前基本上供需平衡,主要是重点工程支撑,房建和民用市场需求依然偏弱,资金情况没有明显缓解,重点工程资金情况较好,需求稳定。云南下雨影响,搅拌站由于项目收尾,对水泥的采购量有下降。

三北市场:升。本周天气情况良好,天气放晴,且市场上涨价回落,下游恢复拿货,西安地铁、西高铁等重点项目用量稳定,水泥需求回升。

总体来看,本周各区域水泥出库量涨跌互现,整体需求略有所回升,但基建的增量不足以弥补其余部分下滑水泥用量。节假日前,局部地区出现小赶工,多地新开前期略有些零供,基建需求略有回升;房建资金问题尚未得到改善,新开工少,仍以续建和收尾为主,需求偏弱;部分市场农忙结束,门店小有囤货,民用需求小有回升。节假日期间,道路管控加上雨水较多,预计本周水泥出库量或稳中偏弱运行,具体数据有待进一步跟进。


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