调研时间：2023年6月12日—6月16日
调研地点：盐城、连云港、徐州
调研方式：实地走访
调研目的：实地调研苏北地区建筑行业上游市场情况及未来变化
调研对象：大型全能工厂、大型粉磨站等
调研具体情况如下:
截至6月16日，苏北P.O42.5散装水泥市场均价为330元/吨，同比去年降低78元/吨，4月至今，苏北水泥价格累计跌幅为50-60元/吨。近期，苏北水泥价格继续下跌：13日，盐城主流品牌水泥价格较12日跌20元/吨；16日，扬州、泰州主流品牌水泥价格较15日跌10元/吨。
百年建筑调研全国250家水泥生产企业数据显示：6月12日-6月16日，本周全国水泥出库量518.15万吨，年同比下降29.21%，出库量持续走弱。重点工程阶段性竣工，新项目用量未起；房建项目资金回款不及预期，施工进度较慢；民用在雨水、农忙和水泥跌价等多重影响下，需求持续下滑。百年建筑近期走访苏北几家水泥企业，反馈情况如下：
盐城某大型粉磨站：目前合作对象为大型基建项目、搅拌站等；其出库量方面同比去年1-5月份下滑近20%，当前日均出库量为正常情况下的1/3，其中流向搅拌站的量下滑明显，是导致其总销量不佳的重要因素之一；盐城目前的民用市场占比量较小，目前还是以基建项目支撑，但项目数量并不乐观，总体导致其市场价格持续下滑，终端需求持续低迷。
后市观点：受即将到来的7、8月份季节性影响，终端需求表现或仍一般，当前市场价格竞争激烈情况下，价格仍会弱势下行为主，但下行空间不会很大，预计9月初价格方面会有回升的可能。
盐城某大型全能工厂：目前合作对象为大型建设项目、搅拌站、民用市场等；其出库量方面受目前市场行情影响较为严重，同比去年1-5月份下滑超40%，其反馈目前水泥行业产能过剩、房地产行业低迷、搅拌站用量下滑明显以及华东地区市场抢夺激烈是主要原因。
后市观点：受目前市场行情持续下行的影响，水泥价格在接下来的第三季度仍有下降的可能，生产端成本的下行使得价格更加难以稳住。
连云港某大型粉磨站A：目前合作对象为大型项目、搅拌站、民用市场等；其出库量方面同比去年1-5月份下滑20%-30%，其反馈去年同期疫情影响下，连云港当地疫情管控严格，导致外来水泥无法流入，反而使得本地水泥企业竞争压力减小，市场份额占比增大，但项目施工仍然进度减慢，相比18年之前的市场还是有所下行。
后市观点：该水泥厂表示，从目前的市场情况来看，价格的下行、成本端的下行是不可避免的，但严格把控水泥生产质量、保证项目工程的顺利运行是第一目标。
连云港某大型粉磨站B：目前合作对象为大型基建项目、搅拌站等；其出库量方面同比去年1-5月份同样下滑20%左右，其中民用水泥用量的流向减少明显，占比低于10%；其本地房地产项目数量明显下降，学校、医院等项目数量不多，主要还是靠化工园区建设支撑。
后市观点：该水泥厂表示未来减少碳排放量、绿色化、数字化转型是建材行业的主要趋势，留给城市化建设的空间已经不多，各地区各企业应积极响应节能减排号召，恶意竞争并不会产生赢家，加强行业自律性是重中之重。
徐州某大型全能工厂：目前合作对象为大型基建项目、搅拌站等；其出库量方面同比去年1-5月份下滑超20%，该水泥企业反馈徐州目前基建项目开工的仅为徐州地铁4号线项目，但水泥用量并不占据优势，总共仅需10万吨左右，其余房建项目工程开工数下滑明显。目前徐州市场的外来水泥占比超50%以上，同时本地水泥企业的外销占比也在拉大，本地地销水泥量占30%以下，民用水泥用量占比同样持续缩窄。
后市观点：徐州当地受山东、安徽市场影响较大，腹背受敌，在市场行情持续下行的环境下，水泥价格对市场的争夺将愈发激烈，预计7、8月份水泥价格将持续走低，后期市场价格是否会迎来回升亟待政策继续发力。
总结：从出库量来看，苏北地区水泥企业同比去年下降均超20%，目前的终端需求持续低迷，中下游减少投机囤货需求，部分水泥企业已步入困难时期；从价格来看，自4月份以来，苏北水泥价格持续下跌，部分区域已超过60元/吨的跌幅，受即将到来的7、8月季节性影响，市场价格竞争激烈，价格将持续下行，但下行空间预计会收窄运行。最后，可持续性绿色化发展仍然是水泥行业的趋势以及国家宏观政策的主导，各企业应合理竞争，加强行业自律性，为未来行业利益发展共同作出努力！
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