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百年建筑:项目进度放缓,湖南混凝土产能利用率小幅走低

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截至6月8日,百年建筑网调研湖南22家混凝土企业,混凝土产能利用率为9.37%,环比下降7个百分点,周产量环比减少1%。本轮调研期间,虽然大部分地区天气好转,但湖南省多地发布禁噪通告,考点周围进行施工...

截至6月8日,百年建筑网调研湖南22家混凝土企业,混凝土产能利用率为9.37%,环比下降7个百分点,周产量环比减少1%。本轮调研期间,虽然大部分地区天气好转,但湖南省多地发布禁噪通告,考点周围进行施工管控及交通管制,施工进度提升受阻,因此混凝土产能利用率小幅走低。

2023年全国高考、中考来临,为给广大考生创造一个良好的复习迎考和考试环境,各地纷纷发出通知对所有建筑工地加强监管工作。截至6月8日,据百年建筑网不完全统计,湖南部分城市发布了建筑工地停工政策。具体情况如下:

据百年建筑网调研样本企业反馈,近期部分地区道路运输受到一定限制,工程进度放缓,混凝土出货量略有降低。当前湖南整体混凝土市场需求欠佳,其中湘潭整体市场需求同比下降20%;长沙部分搅拌站抢单现象明显,新开项目实质开工率较差;怀化新开项目较少,查超严格。

长沙某混凝土企业反馈:混凝土发运量环比减少,主要原因是在供的地铁2号线已经接近末尾,只剩下铺轨的几万方了,且没有新项目开工。高考对当地搅拌站影响不大,往年河东有影响,河西还好点。长沙这边新开的包括芙蓉北路西辅道、万福路西延线、创新大道、金凤大道、金辉路等路网建设在内的金龙先导区基础设施配套工程最近也是同步开工了,但是目前开工就是先走个仪式,并没有开始供应。他们觉得铺路没有什么方量,重心还是基建,但是目前也是在运作中,抢单的太多了,不好做。资金方面,回款已经差不多有5成,但是还是有很多项目没有回完款。

怀化芷江某混凝土企业反馈:芷江这边中高考对混凝土企业影响不大,混凝土价格下调10元/方,水泥价格下调20元/方,均已发调价函。当地房地产不景气,现芷江处于封盘边缘了,房地产市场很不好。当地小县城,一两年前房价5000元/平方,现房价直接跌到1980元/方,年后至今跌了800元/平方。现发运量一个月3000方,小搅拌站已经倒闭不少。现芷江只有一个房地产项目在开工,其他的都已经全部停了。该房地产项目就是他们目前在供应的,名称为滨江花园,主体结构进行一大半了,该项目是之前就动工了,后来搁置了,政府说再不施工就收回土地,施工单位被迫施工。政府资金欠缺,怀化经济形势不乐观,其他的房建项目最早也要8、9月才能动工,具体还是要看怀化的整体经济大形势。资金方面,怀化整体的回款较差,搅拌站普遍回款只有1~2成,起诉无果,怀化政府本地治理超载较严格。

截至6月8日,湖南2023年县区336个重大项目中,长沙经贸职业中专学校新校区项目目前新建教学楼已主体封项,预计今年秋季可建成投用;长沙机场改扩建工程系湖南省发展规划重点项目,县委、县政府已成立工作专班全力保障主体工程及配套基础设施建设项目提速;长沙黄兴海吉星国际农产品物流园(二期)项目预计今年底完工并投入运营;长沙黄花井贝跨境电商产业园项目目前建设进展以“临空速度”推进至约75%,预计年底竣工。

总体来看,中高考期间湖南混凝土产能利用率小幅降低,市场运行情况并未受到极大影响。随着部分新开工项目建设步伐加快以及后期项目陆续的实质性供应,预计中高考结束后,市场需求或将迎来小幅好转。


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