截止5月10日,百年建筑网抽样调研福建混凝土企业产能利用率为9.28%,较上轮提升2.07个百分点;而混凝土发运量提升28.96%。主要来看,福建省各地基本出现2-3天降雨,此降雨对项目施工造成影响,但是上轮调研中,由于五一假期,及期间举办的峰会,各地均出现一定程度的道路限制,因此上轮调研发运量有较大降幅,本轮假期影响减弱后,混凝土企业发运量逐步回升,因此整体发运量是增势为主。
目前,百年建筑网监测,福建省混凝土C30均价为367元/方,月环比下跌0.68%,年同比降10.37%。年后,福建省混凝土价格持续走低,主要来看,原材成本其实出现过多次上涨,例如水泥、砂石、矿粉等材料,但是自近几年房地产不景气后,房建需求空缺巨大,导致混凝土企业订单量同比有所减少,加之福建省除却厦门外,其他地区房市基本趋于饱和,房地产发展遇到瓶颈,虽地方正在积极用商圈、厂房及市政类项目填补空缺,但是资金问题经过一季度沉淀后,仍旧突出,因此整体供需双方矛盾点较多,混凝土行业也竞争更为激烈,因此成本大增后,混凝土加依旧呈弱势运行。
本轮调研市场反馈:
A搅拌站反馈:最近有部分两天在降雨,但其他正常天气下还是能恢复到节前的水平,目前日均发运量在700方左右,环比是提升了200方,目前在建的房建和市政类项目虽然都是国资背景企业为业主,但是资金状况还是比较差,整体依旧偏弱运行。
B搅拌站反馈:这轮发运量中,降雨影响了有两天,这两天发运量在500方左右,平时的话,发运量在800方左右,基本日均在650方左右,环比增加近200方。前期攻坚项目仍旧在报价阶段,短期无法加大持有量,目前新增项目多为商圈、酒店及市政项目,仍需一段周期,因此需求暂无较大突破;
C搅拌站反馈:目前泉州鲤城打造江南新区国际商贸综合体,主要集中在田中去,所以今年田中区集中开发房建、院校等建设,所以目前他们有部分城投企业的在建房建在供,现日均出货量在800方左右,环比小幅增加200方左右。
D搅拌站反馈:日均发运量降至2-300方了,环比下降300方左右,降雨有小量影响,主要之前在建的项目基本接近完工了,例如正祥广场已经基本完工了,另外目前在谈项目不多,有个酒店项目还在谈。现在房建项目还是很匮乏,基本还是以酒店、商圈,产业园等项目有点新增。
从反馈看下来,混凝土企业发运情况升降不一,但是整体是向好的,接下来市场需求会有一定回补,因此下轮发运量会有一定增势。价格方面,需求表现并未能达到厂商预期后,原材料端涨价无力支撑,价格正处于下行通道,但是前期混凝土价格并未随成本价格上涨而提涨,且混凝土价格已经逐步接近成本线,后期混凝土价格多以稳为主。
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