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百年建筑解读:房建工地进度缓慢,混凝土产能利用率恢复不及预期

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一、混凝土产能利用率环比提升0.19个百分点截至本轮调研周期,国内混凝土产能利用率为13.04%,环比上期提升0.19个百分点;发运量方面环比提升1.49%,年同比降低14.49%。本周发运量提升受阻...

一、混凝土产能利用率环比提升0.19个百分点
截至本轮调研周期,国内混凝土产能利用率为13.04%,环比上期提升0.19个百分点;发运量方面环比提升1.49%,年同比降低14.49%。本周发运量提升受阻,阴雨天气影响,此外市场资金面未见明显改善,一线城市房建新开项目稍有提升,但普遍反馈项目进度缓慢,此外部分地区市政类项目出现资金拨款不及时的现象。
二、西北混凝土发运量环比降低7%

本周发运量方面小幅提升1.49%。其中西北、西南两地返利降低,西北降低7.23%;西南地区降低2.46%。其他地区保持上升趋势,东北、华北两地混凝土发运量分别上升8.09%和5.48%。分区域来看:

华北地区发运量环比上升5.48%,年同比减少17.63%。天津地铁1号线、8号线及8号线延长段用量较大,12和13号线尚未批复。山西太原大众棚户区改造回迁安置项目二标段即将启动采购,预计7-8月将拉动消费需求。金茂的两个楼盘,以及地铁一号线,楼盘项目进度稳定,供应量没有明显变化;地铁项目因为处于轨道铺设阶段,后续用量或将有所减少。长治新开房建项目悦潞书院“项目,计划7月开工。河北需求基本稳定。石家庄地铁4、5号线预计于6月份启动,届时需求或将提升。

西南地区发运量环比减少2.46%,年同比减少17.26%。四川发运量小幅降低,其中部分地区农忙影响工程进度。成眉S5线,正有序推进线路站点建设,成资S3线目前正进行全线铺轨,即将结束。重庆部分工程收尾,新项目竞争过于激烈,搅拌站新接订单意愿不浓。主城重庆东站项目稍有需求,但渝北市政类道路改造项目仍未开始供应。贵州本周发运量下滑,其中恶劣天气的持续影响,干旱导致水力发电不足,影响混凝土正常生产。

西北地区发运量环比降低7.23%,年同比提升11.19%,增幅有所收窄。本周陕西需求下滑,其中降雨1天混凝土搅拌站全停,几乎无发运量。北跨东拓方针支撑高陵区,高铁东城区位于东拓核心区,后期将发展智慧城,会带动混凝土整体需求。

华东地区发运量环比提升2.18%,年同比减少10.95%。安徽省降雨影响混凝土发运量2-3天,其中房建项目缺失,资金面未见明显好转。省会城市合肥房建市场扩增。产业园、安置类住房项目未见明显赶工。江苏本周需求下滑,目前围绕港产园项目为主。混凝土资金回款3-4成,没有新开项目,项目集中于2022年厂房及房建项目为主。其中南通如皋的项目大多集中在富皋万泰(房地产建设)、如皋高新技术园区(厂房、工业园项目)、沪港集团(港口等设施)。山东省本周发运量上升,其中多集中于在建项目采购量上升。其中青岛市发运量提升幅度较大,项目集中于军事机场,房建项目,高速项目,旅游项目等。

华南地区:发运量环比上升2.01%,年同比减少7.06%。广东省本周降雨影响不大,其中广州地铁7号线2期项目,处于赶工期阶段,增城区新开工绿城首府住宅项目启动采购。珠海振业科技大厦新启动项目,资金面未见明显改善。广西本周需求下滑,搅拌站反馈资金回款基本达到5-6成。其中李宁中心5月中旬结束混凝土供应;南宁地铁6号线预计开工时间推迟至9月份,比预想延后2个月,资金问题。海南本周发运量小幅下降,工程管控力度加强,降雨影响不大。项目 集中于公路、生态园、机场、及旅游业相关项目,三亚凤凰机场、度假园区项目即将结束,混凝土采购量下滑。

三、国内影响混凝土发运量天数环比提升0.7天
本轮调研期间,国内145个城市受雨水天气影响混凝土发运量平均天数为1.5天,环比上期上升0.7天。其中华东、华南、华中影响较大,东北地区基本没有影响。水利部7日发布汛情通报,5月5日以来,我国江南大部、华南北部、西南东北部等地出现强降雨。受强降雨影响,江西、福建等地21条河流发生超警以上洪水,其中3条河流超保、2条中小河流发生有实测记录以来最大洪水。局部地区强降雨造成江西、湖南、福建、浙江、广东、广西等6省区50条河流发生超警以上洪水,较近三年同期偏多8成。

 

整体来看,混凝土产能利用率上升难度较大,结合近期市场情况来看,目前下游市场需求偏低。国内工程项目启动比较缓慢,一方面由于市场资金面不并未明显改善,另一方面混凝土企业供应心态偏低,投机谨慎态度不减。混凝土搅拌站供应项目依然以学校、医院、桥梁、地铁、产业园区厂房项目为主;虽然部分一线市场新开房建项目有所好转,但目前仍然处于招投标阶段,具体项目落地及涉及到材料采购依然需要时间。总体而言,混凝土产能利用率上升阻力较大。

样本说明:本轮调研时间为5月3日-5月9日期间,样本总量为506个混凝土搅拌站,区域占比:华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%;产能利用率=周产量/周设计产能;混凝土企业正常平均产能利用率维持在30%左右。


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