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百年建筑:近5年五一节前后混凝土价格对比

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百年建筑网统计近五年“五一”前后两周全国C30非泵混凝土均价对比发现,近五年来五一节后混凝土市场价格基本保持小幅上涨趋势,但涨幅逐年收窄。其中2019年五一节后混凝土价格涨幅幅度最大,较节前一周上涨3...

百年建筑网统计近五年“五一”前后两周全国C30非泵混凝土均价对比发现,近五年来五一节后混凝土市场价格基本保持小幅上涨趋势,但涨幅逐年收窄。其中2019年五一节后混凝土价格涨幅幅度最大,较节前一周上涨3元/方。近几年五一节前混凝土基本呈现逐年下跌状态,截至2023年五一节前一周,全国C30非泵均价仅维持在403元/方。同比下跌42元/方。

分区域来看:

华东地区:浙江、江苏地区节前混凝土原材价格保持下跌趋势,其中浙江仅杭州、宁波、温州部分地区混凝土需求相对强劲,江苏依靠产业园项目对混凝土需求具有一定支撑作用,但由于原材价格下跌,导致混凝土价格上涨缺乏动力,其中浙江杭州地区节前混凝土价格小幅下跌5-10元/方。安徽新增项目较少,目前以现有项目支撑为主,资金回款维持在3-5成左右,短期内企业还是以回款为主,价格难以上涨。山东市场新开项目较少,混凝土主要需求集中在老项目,基建(学校、医院、旧房改造)用量不大,受环保和交通管控影响,搅拌站运输受限,资金回款率在4-5成左右。

华南地区:节前广州黄埔区、东莞黄江镇地铁项目依然处于赶工期状态,广州资金较好的房建项目处于赶工期状态,但多数楼盘依旧受资金影响,进度不佳,且近期受雨水天气影响,搅拌站产量小幅下降,因此混凝土价格基本保持平稳。海南在供项目海南商业航天发射场项目处于混凝土供应收尾阶段,稍作赶工,海南离岛免税建设项目,包括海南的自贸港建设也会拉动后续的建材需求,目前资金状况良好,混凝土市场价格具有价格上涨的可能性。广西市场混凝土企业反馈,2022年在供安置房项目资金回款在5成左右,钦州平陆运河配套设施拉动产量,混凝土市场价格基本维持在300-400元/方之间。

华中地区:华中区域节前受雨水天气影响,混凝土整体需求下滑较为严重。其中,河南受恶劣天气影响,产量大幅下降,回款较差,新项目多数没有处于投产阶段,老项目支撑产量,郑州C30混凝土均价维持在355元/方。湖南长沙市场地铁2号线北延项目主体结构已经完成,节前受雨水天气影响较大,价格基本稳定。

西南地区:西南市场混凝土需求基本稳定,其中四川成都地铁S11号线材料招投标阶段,预计在成都大运会后会带动产量,成都地铁S3、S5目前在供,受雨水天气影响较大,回款情况不佳。重庆市场新项目渝北区市政道路改造目前尚未供应,重庆15号线地铁预计5月下旬开始供应,受天气影响较大,房建项目回款较差,其他市政、基建项目回款以工程进度为准,回款在6-7成。五一期间贵州部分地区原材价格再显跌势,市场需求偏弱。预计节后混凝土市场价格难有较大波动。

北方地区:节前河北石家庄地区水泥价格小幅上调20元/吨,但整体落实情况一般,节前北京、天津、河北地区原材矿渣粉价格持续下跌,导致天津混凝土市场价格小幅下跌5-10元/分。北京水泥价格目前难以支撑。辽宁、吉林、黑龙江混凝土市场需求较差,部分企业反馈相比于疫情年份需求更差,因此价格上涨相对乏力。

综合来看,五一节后混凝土市场需求难有较大改观,混凝土价格大概率呈现下跌走势,目前国内主要的需求支撑点依旧围绕市政及产业园项目为主,新开楼盘较少。目前市场反馈部分地区具有少量大型项目,但就目前的经济环境来看,项目启动资金落地问题值得关注。


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