据百年建筑网统计，截止2023年4月27日，山东混凝土均价409.29元/方，月环比下降4.34%，同比去年下降15.23%，环比下跌的主要原因：近期新开工项目少，市场需求不佳，原材库存压力较大；为何不及去年同期水平呢？据了解，当地大型房建项目基本没有开工，部分基建项目有所回暖，但供远大于求，同时原材料价格下跌导致混凝土价格呈下行趋势。
相关政策：
2023/2/7，中共中央、国务院印发了《质量强国建设纲要》
2023/3/11，济南市住建局印发《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标管理细则》，有效期至2023年7月15日。
2023/3/22，财政部办公厅 住房城乡建设部办公厅 工业和信息化部办公厅关于印发《政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策项目实施指南》的通知
原材料端分析
砂石端：截止2023年4月27日，山东砂石均价周环比下降0.49%，同比2022年同期下跌8.24%，具体原因：市政、基建托底且需求不及预期，目前砂石供应以及价格均有小幅下降，同时各矿山区域受环保管控、交通运输限制的影响，均价仍不及去年同期水平。
水泥端：截止2023年4月27日，山东P.O42.5散装水泥均价404.38元/吨，月环比下降6.0%，山东水泥也是受到市场需求影响，加之外部市场冲击以及当地竞争压力、库存压力等一系列因素，导致价格下跌情况，预计五一期间仍有小幅下跌情况。
【基建】砂石年初需求逐渐复苏--除了济南地铁、菏雄商高铁等基建项目刺激高料，济南绕城高速新标段项目需求采购大量砂石，济南、青岛、烟台、威海地区天然砂均价上涨2元/吨。但截至本周市场需求低迷，同时受环保管控以及交通运输限制，砂石出货量不及预期。预计五一期间高料出货量以及价格还将有小幅下跌情况。水泥需求基建项目依旧是起到托底的作用，但由于需求有限，库存处于高位加之外部市场的冲击，山东水泥目前呈现量价双弱的特点。
【房建】砂石本周普料出货量环比下降7%，房建项目基本为之前的收尾项目，新开工项目较少，砂石需求量仍不及预期。水泥在保交楼政策支持下，烂尾楼区域性复工，实际水泥需求有限；搅拌站整体回款不及预期，采购量有所恢复但整体进度缓慢。目前多为存量房，新开工和房改房较少。
五一展望：基建项目托底，山东多地重大工程进度良好且多为基建项目，但混凝土用量需求有限，原材料采购意向一般，加之五一假期将至，受环保管控以及交通运输限制，工地施工进度有略微影响，混凝土发运量以及价格仍呈现下行趋势。
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