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百年建筑解读:房建资金问题突出,国内混凝土发运量增幅收窄

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一、混凝土产能利用率环比增幅收窄截至4月19日,百年建筑网调研国内506家混凝土企业的产能利用率为13.22%,环比上期提升0.51个百分点。发运量方面环比提升3.95%,年同比降低2.06%。华东、...

一、混凝土产能利用率环比增幅收窄
截至4月19日,百年建筑网调研国内506家混凝土企业的产能利用率为13.22%,环比上期提升0.51个百分点。发运量方面环比提升3.95%,年同比降低2.06%。华东、西北两地混凝土产能利用率回升继续保持较快水平主要受到资金方面困扰,企业供货积极性有所削弱。据百年建筑了解,目前国内主要支撑点依旧围绕市政及产业园项目为主,新开楼盘较少,集中于一二线城市,业主主体为央国企性质偏多。
二、混凝土发运量环比增加3.95%
本轮调研周期内,全国混凝土发运量为264.74万方,环比提升3.95%,较2022年同期提升2.06%。

华东地区:发运量环比提升5.82%,年同比增加9.03%。目前据各地表现来看,上海、浙江、江西市场增量在7-13%,主要支撑点包括产业园、仓储物流项目及公路、棚改等项目,而山东市场发运量略微减少0.5%,主要是目前资金环境并不好,导致现有的还房、公路等市政项目进度放缓。

西北地区:发运量环比增加7.56%,年同比增加过半。在建项目进度逐步加快,需求稳健增加,加之部分国央企承接的房建项目又新开工,另外像西安此类重点市场,略有重心放置于高陵区,对标高新区,会有大的产业园区项目,未来将拉动本地混凝土需求。

华南区域:发运量环比提升5.6%,年同比降低6.15%,同比降幅收窄目前外在因素条件良好,主要来看,广东以地铁、厂房项目,广西以产业园项目,海南以安置房及旧改房项目重心,需求量占比更大

西南地区:发运量环比提升2.44%,年同比减少9.69%本轮四川、重庆、贵州各市场混凝土发运量下浮,目前西南区域暂未进入传统施工淡季,理应市场隐有较大回升,但是由于资金问题困扰较大,因此市场缓慢回升,其中,云南发运量环比减少13%,主要是传统泼水节,运输物流及施工进度等等均有一定放缓,因此整体发运量大幅减少

华北华中地区:发运量环比提升未逾1%华北区域中,北京、天津市场因资金问题影响,导致目前混凝土企业回款状况较差,因此存在部分房建项目有停工状态,因此需求量有下降,发运量环比略有减少;华中区域,河南、湖北市场项目进度表现尚可,混凝土需求在稳步增加,然而湖南市场发运量减势,主要各地出现降雨天气,影响项目开展,发运量减少5.8%

三、影响混凝土客观因素
本轮调研期间,国内145个城市受雨水天气影响混凝土发运量平均天数为0.3天,环比上期增加0.2天。目前主要华中、华东区域降雨天数增多,影响项目进度有所放缓,未来华东等市场降雨会有增加,未来受降雨影响或扩大

整体来看,一季度过去后,多数企业会重点关注回款问题,目前搅拌站表示由于资金紧张,房建以房抵款情况较多,部分市场因项目回款不足,因此会考量供应天数,选择性断供接下来4月开始,部分区域传统雨季等,会对混凝土市场需求有所影响,短期来看,主要支撑点的市政类及产业园等项目会继续稳步施工,下轮混凝土发运量震荡小幅提升趋势。

样本说明:本轮调研时间为4月13日-4月19日期间,样本总量为506个混凝土搅拌站,区域占比:华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%;产能利用率=周产量/周设计产能;混凝土企业正常平均产能利用率维持在30%左右。


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