据百年建筑网数据整合,山东省2022年16地市预拌混凝土生产企业产量同比21年最高跌破50%,整体同比下降19%。近几年产量普遍下跌。具体原因如下:
房建方面:2022年山东省房地产市场低位运行。房地产开发投资9225.9亿元,比上年下降6.0%。
据了解,其中住宅投资7211.6亿元,下降6.3%。商品房施工面积75798.6万平方米,下降8.4%;住宅施工面积55318.8万平方米,下降8.9%。商品房销售面积11685.6万平方米,下降18.1%。
住宅销售面积9821.7万平方米,下降22.2%。商品房销售额9807.7亿元,下降19.3%;住宅销售额8481.3亿元,下降23.2%。
基建方面:目前山东新开工项目较少,在建项目基本为去年老旧项目如地铁、医院、产业园、污水处理厂等等。以下是2023年新开实施类项目:
从表单可以看出目前项目开展主要以基建项目为主,1月20日,山东省人民政府发布《关于下达2023年省重大项目名单的通知》,公布了山东省政府公布2023年省重大项目名单,包括525个省重大实施类项目、77个省重大准备类项目。
原材料方面
上表可以看出截至目前各原材料价格较年初均有小幅下滑,不难看出,年初基建项目尚有支撑效益,市场需求趋于稳定,但第一季度末原材料价格有明显的回落,由于基建项目难以支撑,市场需求达到瓶颈期,原材料价格跌落低谷期。
展望:第一季度基建项目托底,市场需求虽在逐步回升,但是整体提升并未达到预期,目前原材料价格处于低谷期,预计随着房建项目慢慢恢复,市场需求将有小幅提升。
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