一、热点回顾
1、海南公积金拟出新规：推出个人住房贷款资产证券化及贴息贷款。为充分发挥住房公积金制度作用，保障缴存职工购买安居房“应贷尽贷”，确保海南省委省政府自贸港安居房制度的落实，该局拟创新融资方式解决公积金贷款资金缺口问题。
2、据天水日报消息，经住建部、财政部及人民银行审核最终确定位于麦积区东柯新城的恒大温泉小镇等14个项目为首批保交楼项目，涉及保交楼套数共8072套，由天水市投资发展有限公司作为专项借款主体向农业发展银行申请保交楼专项借款，借款总金额达8.072亿元。
3、2月16日，石家庄举办2023年一季度项目集中开工活动。本次集中开工项目共计538个，总投资1447.3亿元，年度预计投资456.2亿元，单体投资规模2.7亿元，涵盖战略性新兴产业、产业链现代化提升、现代服务业、数字基础设施及应用、民生补短板、基础设施和城市更新等领域。
二、混凝土市场周度回顾
1、混凝土价格
截至2月17日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为407元/方，周环比降低2元/方。
三、混凝土成本分析
分区域来看：华东地区熟料消费量较上周减少16.6万吨，周环比下降5.3%。节后华东下游需求开始缓慢恢复，但受制于工地资金问题，材料需求进度不佳，本周熟料消费量有小幅下降。华南地区熟料消费量较上周增加9.7吨，周环比增加19.9%。本周华南市场恢复情况较好，近期雨水减弱，下游需求明显恢复，工地开复工率七成以上，熟料消费量提升。华中地区熟料消费量较上周下降6.1万吨，周环比减少6.2%。本周华中地区熟料窑线陆续开窑，但节后市场需求恢复较为缓慢，消费量小幅减少。西南地区熟料消费量较上周增加31万吨，周环比增加63%。由于西南地区节前熟料降价加之春节期间停窑，使得厂内熟料库存压力不大，另外西南目前开复工率恢复情况较好，熟料消费量大幅提升。华北地区熟料消费量较上周下降3.5万吨，周环比减少20%，近期华北地区仍受冷空气影响，市场尚未完全启动，因此消费量减少。
据百年建筑网数据统计，截至2月17日，全国砂石综合均价108元/吨，同比下跌5.52%，周环比上涨0.31%。目前天然砂均价134元/吨；机制砂均价98元/吨；碎石均价93元/吨。分区域来看，本周华东、华南、华中及西南地区砂石价格有变动；价格以涨为主，变化幅度在0.3-1.4元/吨。分各省份来看，全国砂石价格涨跌互现，华东江苏、山东、浙江、上海、安徽等地价格有调整，华中三省价格均有所变动，华北地区河北价格下跌。
四、混凝土供需分析
1、产能利用率
截至2月17日，百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况，本周国内500余家混凝土企业产能利用率继续上升。2月10日-2月17日期间，混凝土平均产能利用率为3.07%，较上周上升了1.54%，低于去年同期11.5个百分点。
2、发运量
分区域来看：华东区域混凝土发运量较2022年春节后第三周下降39.48%，主要来看，百年建筑网调研的全国12220个施工项目复工数据发现，目前华东市场项目进度有所加快，但项目上，材料供应具有滞后性，故混凝土发运量暂未有明显提升，发运量暂处低位；华南区域增加20.65%，主要原因在于广东等市场工业园、市政、房建等项目持续发力，房建、市政项目均已开工八成以上，市场需求向好；另外华北区域增加34.99%，去年同期受冬奥会及两会影响，同时叠加疫情等因素，项目启动较慢，今年相关因素影响减弱，项目进度恢复正常，发运量上升；西北区域混凝土发运量较去年同期相比增加的，主要原因在于去年春节后陕西市场疫情防控，市场需求薄弱，混凝土发运量为0。
五、混凝土后市观点
总的来看，一季度处于市场需求淡季，而多数项目尤其是房建项目因为资金回款问题复工积极性较一般，目前各地区下游施工开工率稳步上升，混凝土市场日渐恢复，预计混凝土价格稳中偏弱运行。
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