行业热点:
1、“集中供地”或暂停,各地土地供应趋于灵活。自然资源部提出“出让地块清单公布制度”。各地每次应事先公开拟出让地块详细清单,在此后三个月内,可以一次或多次发布出让公告,推出清单内全部地块。
2、洛阳:个人首套房首付比例两成,年内买新房最高可补贴1万元。2月2日,据微信公众号“洛阳发布”,近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发。强化金融支持确保市场稳定方面,措施提及,实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制,推动房贷利率进一步下降,个人首套房首付比例按照20%执行,并鼓励银行逐步降低二套房首付比例。
3、春节假期后至今,已有郑州、福州、厦门、沈阳、天津、珠海、南宁七个二线城市下调当地首套住房个人房贷利率下限。
全国砂浆均价走势:
截至2022年1月19日,全国DMM10砂浆均价报298元/吨,周环比持平;WMM10砂浆均价报416元/方,周环比下跌0.14%。
本周全国砂浆稳中偏弱运行,春节假期刚过,全国部分砂浆企业已在初八之后陆续开工,但其中多数企业仅是办公室上班,工程项目暂未复工,其余砂浆企业暂未开工,南方市场预计要到正月十五之后陆续开工,北方市场受天气影响较大,正月十五之后小范围复工,大部分企业预计在二月底至三月中正式开工。在此情况下,全国砂浆发运量寥寥无几。同时,因去年疫情及房地产市场影响,大多数砂浆企业回款较差,部门砂浆企业表示目前回款只有3-5成左右,回款压力较大,暂时以回款为主。市场上,多数项目暂未开工,新项目数量较少,需求处于低位,预计短期内砂浆价格不会有较大幅度的波动。
目前全国多数市场处于“半静止”状态,原材料水泥、砂石价格波动可能减小,加上砂浆企业开工数量较少,需求不高,预计短期内砂浆价格稳中偏弱运行。
原材料价格变化:
工程聚焦:
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