截至2023年2月2日(农历正月十二),百年建筑调研湖北316个工程项目,其中基建项目开工率为30.6%,市政项目开工率为36.3%,房建项目开工率为18.2%。
一、以市政工程为主的项目撑起“一片天”
湖北地区市政项目开工率36.3%。据百年建筑网调研,湖北省市政项目较去年同期增长8%。部分保交楼项目,由于当地政府的资金拨款及时,项目目前已经完工。在相关政策落实及资金好转的情况下,未来的项目开工情况有所改善。
在2022年,湖北受到疫情的冲击,以及房地产暴雷的影响,市场整体稳中偏弱运行。去年12月份,防疫措施的调整,一定程度上影响了市场格局。2023年新年伊始,市政项目的开工复工打响了“新年第一枪”。
二、节后第一周劳务到位率为23.5%
截至到2023年2月2日(农历正月十二),湖北劳务到岗率为33%。2023年湖北省为加快项目开工复工,确保一季度“开门红”“开门好”,京港澳高速公路湖北北段蔡甸天鹅湖互通建设项目,春节期间仍在抓紧施工。同时湖北省也在加快完善“九纵五横四环”路网,夯实基础建设。
三、湖北整体开工复工率高于其他区域
截至2023年2月2日(农历正月十二),湖北整体的开工复工率略好于其他区域。受益于水利、基建等项目的开工,湖北整体开复工情况,顶压前行、稳中向好。
基建方面:以水利、公路为主的民生工程,资金情况相对有保障,因此开复工时间走在“前列”;
市政方面:以学校、地铁、医院为主的“保交楼”项目,整体劳务到岗率较高,开工情况较好;
房建方面:相对基建和市政,受行业不景气影响,房建资金的回笼依旧是最主要的因素,因此节后复工积极性一般。
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