百年建筑周报：工地陆续停工，全国混凝土发运量八连降（12.30-1.6）

一、热点回顾

1、1月5日，从柳州市住房公积金管理中心网站获悉，自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款利率统一调整为5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率统一调整为5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

2、1月3日上午，上海徐汇区2023年重大工程、重点项目集中开工建设。同一天，在徐汇区2023年投资促进大会上，17个重大项目集中签约。从徐汇区获悉，此次集中开工项目主要涉及产业发展、民生保障和基础设施等民生关切领域，聚焦“优化城区发展格局、提升道路通行能力、创造绿色宜居生活”三大目标，投资规模大、涉及领域广、项目动能足，持续提升城区能级和核心竞争力。

3、12月31日国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布了中国采购经理指数。对此，国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河进行了解读。12月份，受疫情冲击等因素影响，中国采购经理指数比上月有所下降，其中制造业采购经理指数、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为47.0%、41.6%和42.6%，我国经济景气水平总体有所回落。

二、混凝土市场周度回顾

1、混凝土价格

截至1月6日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为413元/方，周环比降低1元/方。

三、混凝土成本分析：

水泥、砂石：

截至1月6日，全国PO42.5散装水泥均价为474元/吨，环比降低4元/吨。华东山东环保预警，水泥厂停发；其他市场项目陆续收尾，加之进入感染高峰，劳动力不足，需求持续下降。价格方面，元旦后山东、长三角水泥价格持续下行。华南工人返乡，工地停工时间提前，另外由于“用工荒”导致赶工项目难以进行，需求走弱。价格方面，年底企业稳价为主，行情弱势持稳运行。华中环保管控，河南多数搅拌站停产，物流运输暂停，水泥出库量下降；湖北、湖南需求收缩，需求逐步接近尾声，厂家虽然继续停窑控制产能，但市场仍表现供大于求，价格弱势下行。西南地区四川橙色预警，搅拌站停产；贵州、重庆各项目需求量不足；云南工程进度开始收尾，水泥出库量环比继续下降。需求走弱，行情弱势运行，部分地区水泥价格小幅回落。三北北方需求持续下降，尤其是西北、华北降幅扩大，气温下降，“返乡潮”期间，多数项目加快停工，行情持稳过渡。

据百年建筑网数据统计，截至1月6日，全国砂石综合均价108.67 元/吨，年同比下跌7.12%，周环比下跌0.31%。目前天然砂均价134元/吨；机制砂均价99元/吨；碎石均价93元/吨。分区域来看，本周华东、华北及华中地区价格有下跌，西南地区砂石价格回升。分各省份来看，华东地区价格变动城市主要集中在福建、江西、江苏、安徽、山东等地；华中地区湖南砂石价格下跌；西南地区四川及重庆价格有上涨；华北天津价格有下跌。

四、混凝土供需分析

1、产能利用率

截至1月4日，百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况，本周国内500余家混凝土企业产能利用率继续下降。2022年12月29日-2023年1月4日期间，混凝土平均产能利用率为10.39%，较上周下降1.23%，低于去年同期7.9个百分点。临近年关，各地疫情高峰渐显叠加资金状况不佳，混凝土产能利用率同比降幅进一步拉大。

2、发运量

本轮调研周期内，国内七大区混凝土发运量均呈减势，国内发运量下降11%。本轮周期内，东北地区受低温天气影响，下游施工几乎全面停滞，混凝土仅有少量发运；下降较多的是华北地区，发运量降幅为17%，受低温及疫情影响，施工进度不稳定，发运量依旧不佳，但是由于去年天津等地受疫情影响严重，运输及施工管控严格，因此发运同比增长70.24%；西北地区虽然目前受寒冷气温以及雾霾预警影响，工地施工进度有所放缓，但是有地铁线及公路等市政基建项目支撑，相较于去年疫情封控上下游停工停产，发运同比增长65.59%；西南地区部分城市为治理雾霾天气，工地及搅拌站处于停工停产状态，整体积极性不高，发运量降幅为14%，由于成渝双城经济圈157个重大项目开工，发运相较去年同期增长49.92%；华南地区目前运输方面受到的影响较大，大部分司机处于居家状态，再加上年底并未出现赶工情况，导致需求及发运均有所限制；华东地区目前房建市场受资金流转困难影响，部分在库工程项目无以支撑，暂缓施工，加之疫情放开，施工进度再次受到冲击，需求减弱，发运有所下降；华中地区部分城市本周受环保管控影响，仅晚上可发货运输，整体发运情况不佳。

五、混凝土后市观点

整体来看，北方在季节性低温天气下，市场活跃度不高，施工进度均有不同程度的放缓，再加上目前市场资金情况仍然较为紧张，南方赶工项目占比也不大，大部分企业仍以回款为中心。目前混凝土企业反馈工程项目上已有务工人员陆续返乡，多数工地将会在腊月十五或二十五先后停工，但是部分地铁、国道等市政基建项目春节不停工。预计下周混凝土发运量会持续呈现走低趋势。

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