一、2022年福建水泥价格回顾
1.1 福建水泥价格全年波幅-75元/吨
据百年建筑网监测，截至12月30日，福建P.O42.5散装均价为415元/吨，同比下降14.43%，较年初波幅-75元/吨，全年均价在436元/吨，同比下降9.5%，价格高开低走，整体行情震荡偏弱。
由于2021年下半年能耗双控政策影响，2021年下半年水泥价格连续飞涨，为2022年开了“起始价高”的好头，但糟糕的是3月下旬泉州疫情暴发，福建市场受到较大波及，导致市场需求在恢复期受到重创，水泥价格一反常态旺季跌价。因此在5月中旬后一直下跌至8月上旬，8-10月在煤炭价格高位、行业利润受挫，且天气连续暴雨的不利局面下，水泥价格艰难推涨，单次涨幅基本在20-40元/吨，12月中旬开始部分企业为维持产销平衡，价格再度下行。
1.2 福建水泥产量同比下降17.6%
据国家统计局数据，2022年1-11月，福建省水泥产量为8777.54万吨，同比下降3.6%。
从两年的产量月度值来看，整体产量不及去年同期，主要是一季度，因临近春节，工地工人返乡过年，福建的水泥市场需求有限，新开项目较少；二季度泉州疫情爆发，管控较严，多地运输受阻，供需两弱；三季度多地遭遇长时间暴雨，且受台风天气影响，使得本就需求不佳的福建水泥市场，雪上加霜；四季度福州疫情反复，周边地区运输受阻，多地水泥出货量下滑严重，总体来看，多月产量同比值较大，全年产量低于去年同期。
1.3 福建水泥需求低于去年同期
据百年建筑不完全统计，福建10家水泥生产企业数据显示：2022年水泥企业出库量1438.46万吨，环比下降18.75%。疫情反复且多的情况较为严峻，基建、房建、民用需求均环比下滑。
一季度，春节前市场需求正常回落，除了部分长期合作的项目外无新开，错峰生产整体库存量偏低，3月末泉州疫情反复管控较严，多地运输受阻，需求开始下滑。
二季度，多地疫情管控较严，跨区域运输困难，工地施工进度缓慢，终端需求偏弱，企业库存上升较快，加之周边市场水泥价格下调影响，叠加市场需求偏弱，各企业库存普遍高位，加之跨区域流动受限，本地市场销售压力较大，下游市场需求不济，行情走弱。
三季度，连续雨季后继续遭遇了极端高温天气，下游需求进一步走弱，7-8月各企业水泥出库量仅达到去年同期的7成左右，直到9月天气好转，市场需求提振。
四季度，国庆节后，前期积累的项目需求释放，市政、水利等项目积极开工建设，带动水泥企业出库量提升。不过受资金问题影响，今年项目赶工率不高，临近年底，市场需求下滑，下游企业重心转移至回款，回款情况不佳，下游拿货积极性下降，叠加疫情政策放开，导致12月市场需求提前下行。
二、2023年福建水泥市场展望
2.1 基建投资稳步增长
据悉，2023年1月1日，福建福州高新区2023年第一季度重大项目集中开工仪式在大学城中心共享区一期项目现场举行。此次集中开工的重大项目共有8项，其中产业项目4项，总投资约29亿元；社会民生项目3项，总投资约49亿元；基础设施项目1项，总投资约2亿元。其中，大学城中心共享区一期项目总建筑面积约19万平方米，总投资约24.5亿元，选址于旗山湖北侧片区东侧地块（约79亩），拟建设一楼一中心（即综合服务楼、科教中心）、旗山湖地标塔楼以及相关配套设施，计划2027年12月竣工。
1-11月，全省房地产开发投资5243.91亿元，同比下降10.2%。其中，住宅投资3906.61亿元，下降8.9%，占房地产开发投资的比重为74.5%。
1-11月，房地产开发企业房屋施工面积31533.49万平方米，同比下降8.5%。其中，住宅施工面积21276.89万平方米，下降8.3%。房屋新开工面积3822.62万平方米，下降37.5%。其中，住宅新开工面积2613.68万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积2474.36万平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面积1733.11万平方米，下降15.9%。
总体来看，今年房地产新开工面积增速表现不尽如人意，短期内房地产需求难有明显改善，但重大项目持续发力，对需求将有一定托底作用。
2.2 供应持续收缩
一方面，水泥行业作为碳排放大户，加快绿色转型、实现低碳循环发展已是当前最为紧迫的任务，行业的大企业积极响应产能置换，助推行业实现碳达峰、碳中和的目标。与此同时，企业错峰生产常态化意识更加提高，减少水泥熟料生产过程排放，减轻大气污染，坚定不移走好生态优先、绿色低碳的高质量发展道路；另一方面，需求整体修复改善，供应或略有增加。
2.3 价格持续下移
由于供需持续收缩，水泥价格或继续走低，但由于成本仍保持高位，因此价格下行空间有限。
三、总结
2022年，原材料价格受宏观政策调控，趋于平稳运行。此外，房建项目投资短期内难有提升，对水泥需求提振作用有限，但产能过剩下的市场竞争依然激烈。福建本地企业仍需依靠严格执行错峰生产来实现行业的稳定，价格方面将呈窄幅震荡走势。企业之间，和则多赢，斗则俱损。
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