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百年建筑周报:临近年关,全国混凝土量价地位运行(12.23-12.30)

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一、热点回顾1、16日,全国唯一一条采用机制砂配制滑模摊铺混凝土路面高速公路——昭阳西环高速顺利通过交工验收。2、12月29日,从大连市人民政府网站获悉,明年1月1日起,大连市...

一、热点回顾

1、16日,全国唯一一条采用机制砂配制滑模摊铺混凝土路面高速公路——昭阳西环高速顺利通过交工验收。

2、12月29日,从大连市人民政府网站获悉,明年1月1日起,大连市契税最高税率由4%调降至3%。本次调整涉及的范围包括四种情形:一是居民在大连市承受第三套及以上非普通住房;二是居民承受非住房,例如公寓等;三是居民承受土地权属;四是单位承受房屋、土地权属。

3、潍坊市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金管理政策的通知》,将贷款额度上限提高10万元,最高贷款额度提高到60万元,政策实施有效期至2023年12月31日。降低首套房最低首付款比例,由现行的30%调整为20%。取消购房面积(144㎡)、存量房建设年限(10年)对首付款比例的影响。执行统一标准:首套房首付比例不得低于20%,二套房首付比例不得低于30%。

二、混凝土市场周度回顾

1、混凝土价格

截至1228日,百年建筑网统计全国混凝土C30均价为413/方,周环比下跌1元/方。

 

三、混凝土成本分析:

水泥砂石

本周全国水泥行情弱势运行,截止12月30日,百年建筑网水泥价格指数为467.08点,周环比下降0.51%。华东山东项目继续停工;其他地区房建工程陆续减量,加之感染人数较多,生产力下降,整体需求持续走弱,水泥出库量继续下降,价格持续下行,长三角、福建、江西价格均有下跌,长三角熟料进一步下降。华南:海南重大水利项目赶工,水泥需求继续提升;广东阳性病例增多,赶工条件不足,进度放缓;广西资金较差,材料商抛货回款,拿货积极性下降。需求有下滑,价格暂稳,行情持稳过渡。华中环保管控、雨雪天气、阳性增多、工人返乡等影响,河南、湖南出库量减少;湖北本地需求收缩加之外发优势不足,出库量逐步下降。需求低迷,市场竞争激烈,部分企业下降10元/吨。西南地区云南下雨影响水泥发运,贵州、四川工地“减员”,影响进度,出库量继续下降,价格持续回落。重庆市场竞争激烈,部分企业降价促销,积极外销,水泥需求环比小幅回升。三北冬季室外项目施工受限,需求继续下滑,水泥企业执行错峰生产,供需双弱,行情持稳过渡。

据百年建筑网数据统计,截至12月30日,全国砂石综合均价108.67 元/吨,年同比下跌7.65%,周环比下跌0.91%。目前天然砂均价134元/吨;机制砂均价99元/吨;碎石均价93元/吨。分区域来看,本周主要是华东和西南地区价格有所变动,华东地区砂石价格下跌0.3-0.6元/吨;西南地区砂石价格下跌0.5-0.7元/吨。

四、混凝土供需分析

1、产能利用率

截至12月28日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土企业产能利用率继续下降。12月22日-12月28日期间,混凝土平均产能利用率为11.62%,较上周下降1.3%,低于去年同期6.39个百分点。临近年关,各地疫情高峰渐显叠加资金状况不佳,混凝土产能利用率同比降幅进一步拉大。

2、发运量

本轮调研周期内,国内七大区发运量均呈减势,国内发运量下降10.1%。本轮周期内,东北地区受低温天气影响,几乎面临全面停滞,混凝土发运量遭踝斩;其次下降较多的是华南地区,发运量降幅为15%,运输方面受疫情影响较大,大部分司机处于居家状态,再加上年底并未出现赶工情况,导致需求及发运均有所限制;西北地区受降雪及寒冷天气影响,工地施工进度放缓,发运量降幅为14%;华北地区各城市几乎无新开工项目,受低温及疫情影响,施工进度不稳定,发运量依旧处于下降趋势;华东地区目前房建市场受资金流转 影响,部分在库工程项目无以支撑,暂缓施工,加之疫情放开,施工进度再次受到冲击,需求减弱,发运有所下降;华中地区部分城市本周受环保管控影响,仅晚上可发货运输,再加上降雪天气,整体发运情况不佳;西南地区部分城市为治理雾霾天气,工地及搅拌站处于停工停产状态,部分城市年底基建遇到小赶工情况,发运量略有回升

五、混凝土后市观点

近期国内多地疫情处于高发阶段,但随着较早批次感染者陆续复工,北方未停工工地进度略有所恢复,但北方多地陆续降雪,受寒冷天气影响,市场活跃度不高,均表示没有明显赶工期,再加上目前市场资金情况仍然较为紧张,南方赶工项目占比也不大,多数企业仍以回款为中心,混凝土发运量会持续呈现走低趋势。


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