》》》2023年中国建筑行业高峰论坛暨“百年建筑网”年会报名窗口
一、热点回顾
1、证监会日前在官网发文，将大力支持房地产市场平稳发展，加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。同时，将落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。
2、近日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。提出要持续推进重点领域补短板投资：加快交通基础设施建设，加强能源基础设施建设以及加快水利基础设施建设。
3、12月23日，合肥四批次集中供地结束，12宗地成功出让，2宗地进入竞品质阶段，揽金约74.54亿元。
二、混凝土市场周度回顾
1、混凝土价格
截至12月23日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为414元/方，周环比下跌1元/方。
三、混凝土成本分析
截至12月23日，全国PO42.5散装水泥均价为471元/吨，环比持平。北方地区由于低温及社会面阳性病例增多，多数工地加速停工，返乡潮来袭；南方部分工地由于“感染减员”且难以增补，拖慢进度；新老项目资金不足，且临近年末，实际进度一般。因此基建整体需求大幅回落，数据低于下半年最小值。
据百年建筑网数据统计，截至12月23日，全国砂石综合均价109.67 元/吨，年同比下跌6.8%，周环比持平。目前天然砂均价135元/吨；机制砂均价100元/吨；碎石均价94元/吨。分地区来看，本周主要是华东地区价格有所变动，其他区域暂无较大变动；华东地区主要是机制砂和天然砂价格下跌1元/吨。
四、混凝土供需分析
1、产能利用率
截至12月21日，百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况，本周国内500余家混凝土企业产能利用率继续下降。12月15日-12月21日期间，混凝土平均产能利用率为12.95%，较上周下降0.69%，低于去年同期6.23个百分点。临近年关，各地疫情高峰渐显叠加资金状况不佳，混凝土产能利用率同比降幅进一步拉大。
2、发运量
本轮调研周期内，国内七大区除西南地区外发运量均呈减势，国内发运量下降5.08%。本轮周期内，东北地区受低温天气影响，几乎面临全面停滞，混凝土发运量遭踝斩；其次下降较多的是西北地区，发运量降幅为15%，虽持续受疫情冲击，但上轮周期内受环保管控进度受影响项目本周需求有所释放，发运量降幅低于预期；西南地区部分企业管理人员居家状态，但工地工人正常施工，年底项目进度较好，发运有所提升；华北地区几个城市几乎无新开工项目，施工进度不稳定，部分地区企业“阳康”积极号召复工复产，发运量略有回升但整体环比仍然处于下降趋势；华南地区人员供应力一般但前期地产利好政策落地情况较好，目前发运情况相对稳定。
五、混凝土后市观点
近期国内多地疫情处于高发阶段，但随着较早批次感染者陆续复工，北方未停工工地恢复正常进度，但北方季节性低温天气下，市场活跃度难有提升，且目前市场资金情况仍然整体较为紧张情况下，南方赶工项目占比也不大，多数企业仍以回款为中心，混凝土发运量会继续维持走低趋势。
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