2022年前三季度全国新开业的商业项目数量为218个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比去年下滑20%。预计在2022年全年的新增开业数量在350家左右，而这一数据恐创下近几年的新低。
据百年建筑网统计显示，截至12月22日，华东市场主流品牌干混砂浆DMM10均价为346元/吨，月环比下跌1.43%。
整体来看，华东市场砂浆价格目前处于下滑态势，主要原因在于前期市场需求处于低位，发运量较低，同时叠加疫情放开影响，南京、潍坊、徐州等多个市场传播速度较快，工地上工人传播速度较快，部分市场原本出货量就不佳，工人迅速流失，潍坊等市场部分搅拌站已开始陆续停工，工人放假，本月出货量将出现明显断崖式下跌。同时因为北方城市较冷，山东、江苏连云港等部分靠北城市受寒潮影响，月初起也开始陆续停工，故华东市场砂浆发运量处于下滑状态。同时江苏南方、浙江、安徽等地受疫情影响，砂浆发运量也难有提升空间。原材料方面，山东、安徽等市场疫情较为严重，受疫情放开及气温下降影响，工地大面积停工，工人陆续返乡，日均发货量降至正常情况的四分之一水平。合肥疫情严重，一方面，物流受制，材料运输不便；另一方面，阳性病例较多，导致水泥厂生产力下降，工地人员减少，部分项目暂时停工。整体水泥需求向下，砂石价格也因需求有限小幅下降2-3元/吨，砂浆生产成本无以支撑，砂浆价格走弱。
2023年华东预计新开业的商业项目数量为193个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，新增商业建筑面积约1504.16万方，平均单体建筑面积约7.8万方。明年华东市场新项目依旧较少，华东各市场砂浆企业较多，下游市场竞争较为激烈，但疫情放开后，国民经济或将迎来上升，但目前来看预计要到明年春节之后有所好转，故预计短期内华东砂浆价格继续走弱。
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