一、竞争性谈判依据：本招标项目中铁建工集团有限公司中国人民大学通州新校区南区学部一期工程项目经理部（北京市通州区）承建，建设资金已落实，招标人为中铁建工集团有限公司。本项目蒸压加气混凝土砌块组织竞标谈判。
二、邀请符合资格条件的报价人参与竞争性谈判，具体物资如下：
招标物资种类及数量见附件一；本次竞标文件售价与投标保证金费用详见附件一（售后不退），汇款时请标注项目名称及汇款事由，银行转账截图请发到指定邮箱并写明转账缘由、公司信息、联系人信息。
三、项目概况：
中国人民大学通州新校区位于北京市通州区潞城镇，北京城市副中心核心区域。眦邻北京行政办公区，南至运河东大街，北至兆善大街。中国人民大学通州新校区南区学部楼一期、公共教学楼一期及西区食堂项目位于北京城市副中心0902街区6011地块，北侧为代征绿地，南侧为明德街(宽度35米城市支路)，西临畅和西路（宽度35米城市次干路），东临学术轴线。本工程规划总建筑面积的总建筑面积92030㎡。其中地上47265㎡，地下44765㎡。地下三层连为一体，地上为5栋相对独立的单体，1#食堂地上3层，建筑高度17.10m，2#公共教学楼地上4层，建筑高度23.25m，3#财政金融学院地上6层，建筑高度23.60m，4#其他经济学院和5#商学院地上6层，建筑高度23.30m，其中2#与3#楼在二层局部设置连桥相连。地上主体采用钢框架结构，地下采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。本工程规划包含南区学部楼一期、公共教学楼一期及西区食堂。主要功能为教室、院系及教师办公用房、科研用房、设备机房、餐厅、厨房及车库等。本工程确保创建北京市“结构长城杯金奖”、“建筑长城杯金奖”、“北京市绿色安全样板工地”、“北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程”、“中国建设工程BIM应用卓越项目奖”、全国BIM“龙图杯”等奖项。
四、竞价人资格条件：
1）本次竞谈要求投标人须具备的条件：详见竞标人须知。
2）本次竞谈不接受联合体投标。
3）本次竞谈对投标人的资格审查采取资格后审方式。
五、资格审查方式
本次采用竞争性谈判采购方式，对投标人的资格审查采取资格后审方式。
六、竞争性谈判文件的获取
1）凡有意参加者须登陆中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行供应商注册，注册通过的供应商按中国中铁采购电子商务平台操作流程获取竞争性谈判文件。（注册联系：客服热线4006-010100）。
2）购买竞争性谈判文件（响应时间，下同）的潜在投标人：请于2022年12月8日下午16:00至2022年12月11日下午16:00，将投标申请表（附件二）、营业执照副本（加盖公章）、开户许可证（加盖公章）、竞标联系人身份证扫描件（加盖公章）及转账汇款银行回单扫描件以电子文档形式命名文件后打包发送至13716625790@163.com，邮箱正文信息写明公司名称、地址及投标联系人信息；并根据所需购买的竞谈文件售价及谈判保证金金额足额现金转入到招标人指定账户（名称：中铁建工集团有限公司开户行：建行北京六里桥支行、账号：11001045200056000613 在汇款单上注明投标：人大南区一期标书款、人大南区一期投标保证金，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。招标组织单位收到信息经核实后，潜在投标人才可以从中国中铁采购电子商务平台（www.lubanec.com）下载电子版竞争性谈判文件。
3）本次竞争性谈判文件采用电子版形式发售，将不再发售纸质版竞争性谈判文件。注：谈判人只提供标书款收据不提供正式发票，参与竞标的各竞标人如果需要标书费收据，请在谈判后一个月内与谈判组织单位联系，过期不给予办理。
七、响应文件的递交
1）响应文件递交的时间为：递交响应文件的截止时间（竞谈截止时间，下同）为2022年12月15日下午16时，纸质版递交地址为北京市通州区潞城镇胡郎路与运河东大街交叉口中铁建工项目部。除现场递交响应文件外，投标人也可将响应文件邮寄至递交地点：北京市通州区潞城镇胡郎路与运河东大街交叉口中铁建工项目部，联系电话：13716625790，招标人截止收取响应文件时间为2022年12月15日下午16时，逾期未收到邮递的响应文件，招标人将不予受理。中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标解锁密码递交时间同上。说明：所有竞标人在响应设置开标密码时应勾选“开标后自动解锁”。如未在规定时间内解锁的，视为竞标人撤销竞标；其他竞标人的开标可以继续进行。中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上投标报价截止时间同上。电子版响应文件上传至中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）截止时间同上。
2）逾期没有上传响应性文件（PDF格式）和网上报价，谈判人不予受理。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，谈判人不予受理。
3）响应文件以纸质版正本文件为准。
4）届时投标人想参加开标会，请投标人法定代表人或其委托代理人准时参加，请投标人法定代表人或其委托代理人准时参加，委托人必须持有授权委托书，每个投标人只允许一人参与开标会。
5）网上二次报价截止时间为2022年12月15日下午16时30分,竞标人未在规定时间提交二次报价，视为自动放弃最终报价权利，谈判人按照其第一次报价内容进行评审。
6）发布公告的媒介本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台http://www.crecgec.com/）
八、联系方式及开户账号
开户名称：中铁建工集团有限公司
开户行：建行北京六里桥支行
帐号：11001045200056000613
地址：北京市丰台区南四环西路128号诺德中心1号楼
联系人：蔡京祥、温玉杰
电话：18600195813、13716625790
电子邮件：13716625790@163.com
附件一：招标物资包件
附件二：投标申请表投标申请表
附件三：招标物资种类及数量
中铁建工集团有限公司中国人民大学通州新校区南区学部一期工程项目
二零二二年十二月八日
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