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百年建筑周报:需求薄弱叠加疫情,砂浆价格偏弱运行(11.18-11.25)

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》》》报名窗口行业热点:1、深圳第四批集中供地共7宗住宅用地,将于2022年11月25日15时进行出让。分别位于宝安、龙华、龙岗、光明等区。其中,龙岗3块,宝安1块,龙华1块,光明1块,深汕合作区一块...

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行业热点:

1、深圳第四批集中供地共7宗住宅用地,将于2022年11月25日15时进行出让。分别位于宝安、龙华、龙岗、光明等区。其中,龙岗3块,宝安1块,龙华1块,光明1块,深汕合作区一块。第四批次7宗居住用地的总用地面积约24.09公顷,总建筑面积约101.21万平方米(其中,初始建设公共住房总建筑面积约42.56万平方米),挂牌起始总地价约100.08亿元。

2、住建部、发改委、财政部近日印发关于做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作的通知。通知提出,新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市,在“十四五”期间应大力增加保障性租赁住房供给。

3、国务院常务会议提出,加大金融支持实体经济力度,适时适度运用降准等货币政策工具,保持流动性合理充裕。会议强调,要推动重大项目加快资金支付和建设,带动民营企业等社会资本投资。稳定和扩大消费,支持平台经济持续健康发展,保障电商、快递网络畅通。落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策。

全国砂浆均价走势:

截至2022年10月28日,全国DMM10砂浆均价报303元/吨,周环比下跌0.18%;WMM10砂浆均价报424元/方,周环比下降0.35%。

本周全国砂浆价格偏弱运行,江西、福建、山东、河南等多个市场水泥价格上涨10-30元/吨,受原材料上涨影响,长沙、巴中、宜宾等市场砂浆价格小幅上调5-10元/吨。但华北、华中、华东等多个市场目前受疫情影响严重,南通、徐州、成都、绵阳等市场部分地区采取封控管理,对当地的砂浆运输产生一定的影响,同时当地砂浆需求量也因此小幅下滑,发运量难以支撑,价格偏弱运行。华东、华北等市场受房建低迷影响较大,江苏苏州、无等地近期出现水泥价格暗降10-30元/现象,部分企业今年发运量只有去年5-6成左右,回款也仅有5-7成,建材市场整体环境较差,砂浆价格难有较大提升空间。

十一月中下旬,部分项目进入收尾赶工阶段,砂浆发运量有小幅上升,但部分依靠老项目支撑的市场,后期砂浆发运量或将减少。同时全国各地叠加疫情爆发,多数市场采取静态管理,对砂浆发运量产生影响,故预计短期内砂浆价格稳中偏弱运行。

原材料价格变化:

工程聚焦:

1.中建一局温州灵溪镇老旧住宅区改造工程(一期)项目-B-06、B-04b地块项目砂浆采购招标公告详情》

2.中建四局合肥老年大学新校区(老干部活动分中心)(二期)工程项目砂浆采购招标公告详情》

3.中建八局深圳地铁13号线二期(北延)工程一工区成品砂浆采购招标公告详情》

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