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百年建筑周报:多地不可抗力因素影响,砂浆价格偏弱运行(11.4-11.11)

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》》》报名窗口行业热点:1、南昌将迎来2022年第四批次集中供地,此次土拍共有10宗地,总面积达352.04亩,起拍总价30.28亿元!地块分布上来看,东湖区、青山湖区各3块,西湖区2块,红谷滩、青云...

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行业热点:

1、南昌将迎来2022年第四批次集中供地,此次土拍共有10宗地,总面积达352.04亩,起拍总价30.28亿元!地块分布上来看,东湖区、青山湖区各3块,西湖区2块,红谷滩、青云谱区各1块。这次集中土拍的出让时间定在11月29日,挂牌地块相当优质,其中包括红谷滩心远中学学区地块、八一广场旁地块、绳金塔一侧地块、青山湖西岸地块等。

2、据常德日报消息,近日,常德市奥园·誉景湾一期首批636套房屋交付。这是国家专项借款资金下达以来,湖南“保交楼”项目中首个正式交房的项目。随着专项借款资金的落地使用,湖南省大部分房地产风险项目已经全面复工复产,后续将有大批房屋实现交付,“保交楼、稳民生”工作取得实质性进展。

3、2022年,三亚市开工建设9个安居房项目,落实建设用地807亩,建设安居房10065套,已完成固定资产投资约16.5亿元,至12月底计划完成投资23.8亿元。预计2023年建成的3个项目共8000余套安居房。

全国砂浆均价走势:

截至2022年11月11日,全国DMM10砂浆均价报303元/吨,周环比下降0.12%;WMM10砂浆均价报426元/方,周环比下降0.07%。

本周全国砂浆价格整体走弱,原料来看,北方水泥企业开始执行冬季错峰,后期库存得到一定控制,华东、华南、华中、西南多地水泥价格近期均出现多轮上涨,但是由于部分市场不可抗力因素等影响,市场需求减弱,涨价落实有所回落;全国砂石出货量持续下降,部分重点项目赶工期,但部分城市气温下降,疫情不确定性加大,项目进度受影响,整体出货量难以稳定,报价偏弱运行。国内大部分企业表示目前房建市场情形太差,面对开发商项目均保持观望态度,为保持企业持续运作,减少接手房建项目。但砂浆依靠房建项目较大,房地产市场实在不佳,砂浆出货量日均约500吨,同比去年大大减少,因此市场表示正处于过渡期,企业间或多或少存在竞争关系,因此报价有上下浮动区间。

年底时段,部分按期交付项目或能进入一定赶工,多数整体来看,资金环境仍未得到较大改善,因此国内砂浆市场需求变化不大,而成本方面,整体市场逐渐趋于平稳,下周报价偏稳运行,因此砂浆价格持稳运行为主。

原材料价格变化:

工程聚焦:

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