一、热点回顾
1、石家庄市2022年四季度重点项目集中开工11月3日，石家庄市2022年四季度重点项目集中开工。本次集中开工项目共计507项，总投资1166.6亿元，年度预计完成投资183亿元，平均单体项目投资规模2.3亿元，项目涵盖战略性新兴产业、传统产业升级、现代服务业、农业产业化、民生补短板、基础设施和城市更新等领域。其中，产业类项目353项，占比69.6%；总投资636.8亿元，占比54.6%；年度预计完成投资101.4亿元，占比55.4%。
2、据中指研究院统计数据，2022年前10个月，百强房企拿地规模同比下降50.2%，但降幅已经连续5个月收窄，好势头也开始显现，民营房企在苏州和无锡的第四批集中供地中贡献了拿地比例，央企、国企更是在无锡的四批次集中供地中充当了活跃角色。
3、2022上半年南通市区（不含通州区、海门区）商品住宅销售备案约3608套，月均去化约601套，同比去年（9424套）下跌约61.71%。2022年上半年连云港市共成交商品房23271套，成交面积约234.41万㎡。日均成交129套，套均面积约101㎡，成交套数同比下跌44.5%；面积同比下跌48.62%。
二、混凝土市场周度回顾
1、混凝土价格
截至11月4日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为416元/方，周环比提升1元/方。
三、混凝土成本分析：
截至11月4日，全国PO42.5散装水泥均价为477元/吨，环比提升6元/吨。湖北常德市场多数熟料线停产，预计停窑30天，因库存压力短期内未有缓解，水泥市场价格暂无波动。11月3日，云南玉溪部分主流品牌水泥较2日涨30元/吨，3天内连续2轮上涨，累计涨幅60元/吨，能耗双控，水泥控量发售。 海南今日主流品牌涨30，受前期疫情影响，施工进度缓慢，现疫情好转，目前很多新的项目都在过审阶段，等着动工，办公楼商圈比较多。
据百年建筑网数据统计，截至11月4日，全国砂石综合均价109.67元/吨，年同比下跌6.53%，周环比持平。目前天然砂均价135元/吨；机制砂均价100元/吨；碎石均价94元/吨。分区域来看，本周全国砂石价格暂稳，主要是西南机制砂和碎石价格有所上涨，华东地区碎石价格小幅下跌，其他区域砂石价格暂稳。
四、混凝土供需分析
1、产能利用率
截至11月2日，百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况，本周国内500余家混凝土企业产能利用率小幅走低，10月27日-11月2日期间，混凝土平均产能利用率为16.23%，周环比下降0.14个百分点，低于去年同期4.77个百分点，同比差值进一步扩大。
2、发运量
本周调研企业混凝土周度发运量为325万方，较上周减少2.85万方，混凝土发运量小幅走低。据调研样本来看，目前总量中，市政项目用量占53%，较上轮提升0.9%，而楼盘项目用量占40.4%，较上轮下降1.1%，其他项目用量占6.6%，疫情防控相近范围为，多数市政项目依然维持施工，房建项目进度难有保证，目前疫情防控区域增多情况下，市政项目用量比例进一步增加。
五、混凝土后市观点
从百年建筑网10月末对260家施工企业的调研结果来看，10月在建项目同比下降13%，截至目前消费总量不及去年，其中房建降幅较大，预期11-12月新开工项目较9-10月增加4.4%，其中仍会以市政、基建项目为主，整体新开工项目增幅有限，由此来看，国内混凝土发运量提升空间仍然有限。目前国内部分疫情防控区域已经开始恢复正常，目前仍处于传统“赶工”阶段，预计下周混凝土发运量会有小幅回升。
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