一、天津市砂浆价格回顾
据百年建筑网统计,截至11月4日,天津市DMM10砂浆均价295元/吨,较上周下跌5元/吨,同比下跌3.4%。近期天津受疫情影响,需求不佳,整体市场报价偏弱运行。
二、天津市原材料行情分析
天津主流品牌P.O42.5散装水泥报490-510元/吨;砂石价格较上月下跌3元/吨,主流品牌机制砂中砂报95-102元/吨。
上月天津部分品牌水泥价格上涨15元/吨,但市场需求不理想,加之其他品牌并未及时跟进,因此涨价回落。今年在资金周转困难影响下,整体房建需求持续低迷,再加上近期受当地疫情影响,天津部分项目施工进度放缓,水泥、砂石需求量持续走弱,整体价格稳中偏弱运行。
三、天津市场需求分析
天津市10月新增供应面积58万平米,环比上涨6.2%。新房市场住宅套数环比基本持平,面积环比减少1%,价格环比增加5%。延续6月以来平缓复苏的趋势,天津于9月16日出台稳楼市新政,政策对市场的影响力正在逐步体现。
总体来看,新政对天津市区改善需求的刺激作用已经体现,四季度年终大考,开发商促销潮即将来临,年末市场或将迎来反弹。房地产市场的复苏或将带动砂浆市场需求。
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