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地产基建观察:疫情和环保管控,本周下游需求或回升有限

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展望本周房建基建需求,或呈现回升有限的态势,主要理由:一是各地疫情频发,需求采购观望情绪加重;二是环保管控加严,施工进度阶段性放缓;三是期现共振下行,市场后市预期走弱。一、建材宏观情况PPI高位回落,...

展望本周房建基建需求,或呈现回升有限的态势,主要理由:一是各地疫情频发,需求采购观望情绪加重;二是环保管控加严,施工进度阶段性放缓;三是期现共振下行,市场后市预期走弱。

一、建材宏观情况

PPI高位回落,已经跌破1,通缩压力增加;100家房地产开发商9月份的新房销售量下降了一个季度,房地产行业(占钢铁消费量的三分之一),钢厂一般在10月初国庆节假期之前补充铁矿石供应,但他们的利润率也在下降,他们将在基础需求上限制购买。今年的GDP增速可能会将限制铁矿石价格的上行空间。

二、建筑材料各品种情况

(一)水泥

上周回顾

10月4日-10月10日,水泥企业出库量867.35万吨,环比回升2.43%

基建方面:当期水泥直供量为261万吨,环比增加2.76%。一方面,交通管制解除后,区域间材料运输恢复正常,在建项目继续稳步施工;另一方面,10月前后多地重大项目新开工,陆续启动零供,一定程度上带动需求回升。

房建方面:近期市政工程逐步恢复节前施工节奏,搅拌站供货重心在安置房、产业园等项目上;房地产没有明显起色,多数地区仍以存量项目为主。

民用方面:民用工程增量不大,受疫情、雨水等因素的影响,短期内新开工项目不多,以老项目供应为主。

本周展望

重大会议召开,部分在建项目施工节奏或有所放缓;多地疫情再度反复,对需求造成一定影响。不过存量基建继续发挥托底作用,前期新开工项目零供补充,水泥出库量或继续保持上升趋势。

(二)螺纹钢

上周回顾

节后归来,各地疫情频发,需求采购观望情绪加重。另外黑色系盘面震荡走弱,投机需求的入市积极性降低,成交体量不及上周,且波动范围扩大。从成交数据来看,上周日均成交量为16.72万吨,较前周日均减少4.01万吨,减幅为19.34%。

本周展望

当前多数地区天气依旧利于施工,会议前工地仍将加快工地进度。不过节后归来需求活跃度较节前出现下滑,其爆发前期也远不及节前水平。叠加多地疫情反复,需求回升空间相对有限。本周期现共振下行打击了市场前期难得建立的有效信心,市场心态走弱的同时,商家当前降库避险意愿也较为明显。

(三)混凝土

上周回顾

上周调研企业混凝土周度发运量为323.57万方,较上周增加11.47万方,混凝土发运量增量有所收窄。据调研样本来看,目前总量中,市政项目用量占48.2%,较上轮提升0.39 %,而楼盘项目用量占38.1%,较上轮降低1.43%,其他项目用量占13.7%,本轮项目占比变动较小,平稳过渡为主。

本周展望

疫情仍呈多点散发态势,西北、华中、西南多地市场需求和企业生产受到不小冲击,局地陆续解封后需求或现回补,但基于开工项目数量难及预期,届时混凝土发运量增长空间或有限。水泥、砂石等材料价格保持上涨,混凝土价格在长时间下行后,多数混凝土企业提价意愿强烈,但在市场提升阶段,混凝土提涨时间节点或有延迟,预计本周保持小幅走强趋势。

(四)砂石

上周回顾

据百年建筑网调研,上周全国320家砂石矿山和加工厂出货量为1759.66万吨,周环比上升1.49%。其中,碎石出货量为961.68万吨,周环比下降0.41%;机制砂出货量为581.68万吨,周环比上升2.3%;石粉出货量为216.3万吨,周环比上升8.31%。

上周全国砂石出货量比前周增加25.78万吨,依旧是华东地区出货量增幅最大。国庆节后华东、华南出货量小幅回升,近期全国各地疫情形势稍有严峻,但下半年重点工程项目积极赶工期,10月下旬出货量或在项目的加持下,引来一波回暖。

本周展望

华东上海、浙江等市场需求有明显回升迹象,砂石出货量提升较快,部分输出城市江西、福建等地,出现供应收紧,库存基本已清空,外发船已排至月底,预计短期内华东市场砂石用量或稳步提升。河北和山西部分地区处于静默管理阶段,除少数基建重点工程仍有施工外,多数工地处于停工状态,多地目前受环保管控影响,部分砂石企业为确保安全,停产检查,砂石出货量环比减半,加上部分项目回款较差,资金不到位等因素持续,整体来说砂石需求偏弱,大部分厂家表示以消化库存为主,短期内砂石出货量将保持弱势运行。

(五)矿渣粉

上周回顾

上周国内北方多地矿渣粉价格继续小幅走低,其中华北京津冀多地继续下跌10-20元/吨,辽宁地销价格下跌10元/吨,湖北部分城市矿渣粉价格下跌15元/吨,长三角多地矿渣粉价格上涨后销量呈小幅下跌趋势,北方多地船运外发矿渣粉价格上涨5-10元/吨。

本周展望

近期国内多地水泥价格上行速度放缓,部分地区已有回调趋势,国庆假期后,市场提升有限,市场整体需求支撑仍不足,虽然部分高炉开始检修,但企业库存仍处于高位,10月过半,矿渣粉销量小幅走低情况下,下游拿货意愿放低,矿渣粉价格短时间内上涨难度较大,整体小幅调整为主。

(六)砂浆

上周回顾

上周多个市场疫情反复,部分市场采取暂时封控管理,对相关市场的砂浆运输或产生一定影响,砂浆需求短期内可能小幅下调。受“汛期反枯”影响,长江干线航道提前进入枯水期,河道低位,船运能力下降近六成,砂石运输成本有所提升,但部分上游砂石企业调整出厂价格维持以到港价格稳定,砂石价格整体小幅提升2-3元/吨。因砂浆需求受限,下游市场竞争激烈,多数砂浆企业均表示目前企业资金回款十分不理想,所以接项目以稳为主,接优质项目,多收现款来保证砂浆企业生产运营。

本周展望

进入十月,部分项目陆续开始收尾,浙江等市场将进入赶工期,建材需求较前期或小幅提升,但因今年总体房建市场较差,总体需求量不及去年。但全国多数市场正在推涨水泥价格,全国砂石价格也在小幅提升,砂浆生产成本逐步提高,预计短期内全国砂浆价格稳中偏强运行。

(七)盘扣脚手架

上周回顾

国庆以来市场热度减半,节前备货充足未出,加之新材入库,但节后市场需求和工地租赁需求皆不及预期,且节后全国疫情具有不同程度的反复,北方区域稍微严重一些,生产运输成本虽有所上升,但需求释放缓慢,厂家自备库,租赁企业储备库胀库严重,上周各地区生产厂家以降低价格去库存为主。

本周展望

进入十月,北方区域引来最后一月的赶工期,工地项目需求有望得到释放,主要还是依靠基建项目发力,部分项目已到竣工收尾阶段。虽说一线城市房产集中工地出让完美收官,但等待这批房建项目开工,需求释放还需一段时间。加之目前盘扣式脚手架销售价格处于低位,预计本周盘扣式脚手架价格略有上涨。盘扣租赁行业竞争激烈,虽有工地需求释放,盘扣式脚手架租赁价格低位运行为主。

(八)加气块

上周回顾

国庆节后一周华东江浙沪一带下游施工项目进展良好,市场需求偏强运行。西南新疆等市场受疫情影响供需整体偏弱。北京近期交通管制较严,市场供需受到一定的限制。

本周展望

受到原材料水泥、粉煤灰等市场价格的上涨,部分市场电价也出现小幅上调,这都在一定程度上拉涨了加气块的生产成本。再加上金九银十,多地下游施工项目处于赶工期,市场需求有所上升。短时间内加气块市场行情偏强运行。

(九)木方

上周回顾

整体来看,上周需求并不亮眼,一则四季度重点项目施工处于收尾阶段,实际和预期需求减弱;二则产业宏观压力犹存,上下游均处于收缩投入产出计划中,上游积极去库,但下游接纳能力暂处低位。

本周展望

基建房建项目运转受限,房建在“保交楼”、“专项债”政策下回暖一般,基建恢复同期不及一半,木方需求暂现保守。因此,产业利润估值或持续压缩,木方原材采购成本仍显刚挺但终端下游出货数据表现疲乏,市场成交价仍有下拉风险。

声明:

文中所有数据来自百年建筑和钢联数据,

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