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地产基建观察:基建有赶工迹象,本周下游需求或环比乐观

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摘要:

展望本周房建基建需求,或继续呈现环比提升的态势,主要理由:一是房地产销售政策组合拳,利好刚性需求进入楼市,土拍情况较前期明显好转;二是天气转好,在采暖季和大会之前,部分工地尤其是基建项目有一定赶工迹象...

展望本周房建基建需求,或继续呈现环比提升的态势,主要理由:一是房地产销售政策组合拳,利好刚性需求进入楼市,土拍情况较前期明显好转;二是天气转好,在采暖季和大会之前,部分工地尤其是基建项目有一定赶工迹象。

一、宏观

楼市政策接连推出,给逐渐回温的国内房地产市场再次注入了一剂“强心针”;可再生能源产能继续迅速扩大,并且正在接近峰值和减少排放所需的市场规模。

二、建筑材料各品种情况

(一)水泥

上周回顾

9月27日-10月3日,水泥企业出库量846.75万吨,环比下降5.73%。

基建方面:当期水泥直供量为254万吨,环比下降4.15%。国庆期间,受交通管制影响,材料运输受限,重点工程施工进度有所放缓;另外疫情反复,局部区域工地暂时停工。但由于托底作用,基建水泥需求量仍保持坚挺。

房建方面:房建需求未延续节前持续上行的良好态势,水泥需求量环比明显下滑。一方面,节前水泥价格陆续上涨,搅拌站及中转库已提前垒库,投机需求下降;另一方面,国庆佳节,部分省份市区室内外工程停工,搅拌站放假,下游需求转弱。

民用方面:国庆期间部分地区疫情反复,加之南北方多地均有降雨,下游施工进度放缓或停工,民用需求量下滑。

本周展望

收假后工人到位,项目工地陆续恢复施工,需求或延续节前回升态势。但由于近期各地疫情反复,对市场造成一定抑制;大会之前部分工地进度有赶工期现象,需求或将稳步回升。供应方面,11月中旬之后,多地执行采暖季错峰生产,近期窑线运转率、库容比均有回升,但企业压力一般,加之成本压力,行情稳中偏强运行。

(二)螺纹钢

上周回顾

国庆期间钢坯连续上涨推动了市场交投积极性,需求好于往常假期状态。节后归来需求放量不及节前,但其表现相对仍在可接受范围。从成交数据来看,上周日均成交量为16.72万吨,较前周日均减少4.01万吨,减幅为19.34%。

本周展望

国庆假日归来,节前备货需求宣告结束,前期令人惊喜的需求表现将难以维系。不过“二十大”召开在即,在现有天气条件利于下游施工情况下,终端工地赶工将继续维持,因此预计本周需求表现较上周稍有回落,但成交表现或将继续处于乐观水平。

(三)混凝土

上周回顾

上周调研企业混凝土周度发运量为312.1万方,较上周减少10.79万方,混凝土发运量小幅度减少。据调研样本来看,国庆假期期间多数区域混凝土发运量走低为主,其中华中多地雨水天气增多,降幅最为明显;华东、华南、华北、西北整体小幅减少,西南、东北小幅增加。国庆假期部分工程进度有所放缓,且雨水天气陆续增多后,混凝土发运量整体保持弱势。

本周展望

近几日各地天气陆续转好,工程进度陆续开始恢复,从项目类型来看,部分基建、市政项目赶工意愿明显,工程进度会顺利进行,房建市场施工速度仍一般,未有明显的提速,混凝土发运量整体会有增加,但整体增加体量仍受限。水泥、砂石等材料价格保持上涨,混凝土价格在长时间下行后,多数混凝土企业提价意愿强烈,但在市场提升阶段,混凝土提涨时间节点或有延迟,预计本周保持小幅走强趋势。

(四)砂石

上周回顾

据百年建筑网调研,上周全国320家砂石矿山厂和加工厂出货量为1733.88万吨,周环比下降1.42%。其中,碎石出货量为965.6万吨,周环比下降1.66%;机制砂出货量为568.6万吨,周环比下降1.40%;石粉出货量为199.7万吨,周环比下降0.25%。

上周十一假期,部分项目进度减缓,加上天气多雨、疫情反复,基建的砂石采购需求有所降低。

本周展望

东北地区目前处于赶工期阶段,基建项目对砂石的需求较高;但受疫情管控和环保检查影响,对材料运输和进场造成影响,一定程度上抑制需求。

声明:

文中所有数据来自百年建筑和钢联数据,

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