一、热点回顾
1、9月30日,中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2、财政部数据显示,1-8月,国有企业营业总收入523519.1亿元,同比增长9.5%。1-8月,国有企业利润总额30110.8亿元,同比下降1.5%。其中中央企业21596.2亿元,同比增长4.7%;地方国有企业8514.6亿元,同比下降14.4%。
3、郑州全市已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅项目中,有145个实现全面、实质性复工。2个未复工的项目目前已确定化解路径:新密市凯旋山项目进入破产重整程序,新郑市盛华学府项目开始破产清算,预计十一月底前可实现复工。
二、混凝土市场周度回顾
1、混凝土价格
截至10月9日,百年建筑网统计全国混凝土C30均价为413元/方,周环上涨1元/方。
分地区来看:由于水泥等材料价格陆续上涨,全国混凝土价格开始小幅上涨,杭州小幅上涨5元/方,天津、石家庄上涨10元/方,昆明、海口上涨10-20元/方。
三、混凝土成本分析:
水泥、砂石:
国庆假期期间全国多地水泥价格小幅上涨,行情稳中有升,截至10月9日,百年建筑网水泥价格指数为471.24点,周环比上升0.27%。,长三角地区节前水泥价格上涨30元/吨,实际市场落实10-20元/吨,国庆期间,福建水泥企业推涨水泥价格10元/吨,市场落实情况一般,江西赣州上涨15元/吨。节前广东多地水泥价格累计上涨60-80元/吨,市场落实涨价为主,行情震荡偏强运行。湖南、湖北节前水泥价格持续上涨,需求一般,国庆期间落实涨价为主,行情震荡运行,河南执行错峰生产,部分区域推涨30元/吨。云贵川水泥价格均有推涨,涨幅30-60元/吨,实际落实一般,以涨止跌为主,重庆市场价格回落20元/吨。
截至10月9日,全国砂石综合均价108元/吨,年同比下跌5.51%,周环比上涨0.62%。目前天然砂均价134元/吨;机制砂均价99元/吨;碎石均价93元/吨。分区域来看,本周华东、华南、华中地区砂石均价上涨0.7-2元/吨。华东地区价格变动城市较多,涉及江苏、安徽、上海、浙江、山东;华南地区价格变动主要在广东;华中地区三个省份砂石综合均价都有变动;东北地区价格变动城市为辽宁。
四、混凝土供需分析
- 产能利用率
截至10月5日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土企业产能利用率小幅走低,9月28日-10月5日期间,混凝土平均产能利用率为15.58%,周环比下降0.54个百分点,低于去年同期3.78个百分点。国庆假期期间雨水天气整体增多,加上多地大幅度降温,部分地区疫情管控政策加严,混凝土产能利用率整体小幅下降。
2、发运量
本周调研企业混凝土周度发运量为312.1万方,较上周减少10.79万方,混凝土发运量小幅度减少。据调研样本来看,国庆假期期间多数区域混凝土发运量走低为主,其中华中多地雨水天气增多,降幅最为明显;华东、华南、华北、西北整体小幅减少,西南、东北小幅增加。国庆假期部分工程进度有所放缓,且雨水天气陆续增多后,混凝土发运量整体保持弱势。
五、混凝土后市观点
近几日各地天气陆续转好,工程进度陆续开始恢复,从项目类型来看,部分基建、市政项目赶工意愿明显,工程进度会顺利进行,房建市场施工速度仍一般,未有明显的提速,混凝土发运量整体会有增加,但整体增加体量仍受限。水泥、砂石等材料价格保持上涨,混凝土价格在长时间下行后,多数混凝土企业提价意愿强烈,但在市场提升阶段,混凝土提涨时间节点或有延迟,预计下周保持小幅走强趋势。
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