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地产基建观察:部分市场供需偏强,加气块市场有所回暖

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本期(9月26日)百年建筑地产基建观察直播间加气块研究员,从加气块的视角下对当前市场进行探讨: 一、加气块相关政策 商务部和北京市人民政府共同主办的2022工程创新服务绿色低碳发展...

本期(9月26日)百年建筑地产基建观察直播间加气块研究员,从加气块的视角下对当前市场进行探讨:

一、加气块相关政策

商务部和北京市人民政府共同主办的2022工程创新服务绿色低碳发展高级别研讨会在北京举行,中国明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标。作为碳排放的“大户”,建筑领域如何助力“双碳”目标实现?会议上提出:1.建筑碳排放占比约40%,减排需要综合施策。2.建材减碳要减少过度消耗,延长建筑寿命。3.研究近零能耗建筑,加强门窗密闭性。

近期,海南省33家装配式构件生产基地正在加快全面复工复产,为海南省在建项目提供预制叠合板、预制楼梯板等装配式构件材料。装配式建筑是海南建设国家生态文明试验区的标志性工程之一。今年上半年,海南省明确采用装配式建造的项目建筑面积约910万平方米,在全省新增建筑面积中占比超过60%。

中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会,会议上提出新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况:2021年装配式建筑面积达7.4亿㎡,十年来,累计完成投资14.8万亿元,建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套,2021年,建筑业总产值达到29.3万亿元,是2012年的2.1倍;增加值达到8万亿元、占GDP的7%,累计开工改造老旧小区16.3万个。2021年,全国新建装配式建筑面积达到7.4亿平方米,占新建建筑比例的24.5%。

二、加气块市场详情

本周全国砂加气均价为296.82元/方,月环比下跌0.45%。灰加气均价为256.88元/方,月环比下跌0.38%。全国重点城市部分加气块市场有偏强趋势。近期,华南广东多地加气块市场有所回暖,深圳市场虽受疫情影响,但下游施工方的提前预订,对于广州,佛山等地的厂家产量没有太大的影响。广州,佛山等地市场目前市场行情偏强运行。目前华南建材市场资金问题依旧存在,对广东建材市场的运营存在一定的影响。西南四川市场近期疫情有所好转,成都市场逐步恢复施工状态,由于前半月疫情导致工期有所延误,部分工地赶工,需求有所增加,厂家也在逐步清库存中。

三、加气块生产端数据解读

从生产端上面来看:由图1、图2可知,一方面是煤炭价格上涨200-400元/吨的影响导致水泥生产成本上升,另外需求确实也有小幅回升,但是水泥价格落实不好涨了就跌,主要是因为各企业的销量基本上才达到去年6-7成左右,大体量的项目及房地产新开工少,需求和去年落差大,去库速度慢,导致库存压力较大,几个大集团之间策略有调整,竞争大,所以价格涨跌频繁,但总体是偏强运行的。粉煤灰市场需求持续回升,加之多地水泥等建材价格涨价带动,同时原材价格上涨,提升粉煤灰生产成本。加气块的原材料市场目前大多偏强运行,这对加气块的生产成本有一定的推动作用。

四、加气块供需端详情解读

西南市场疫情缓解后,供应有所上升,成都周边厂家反馈,近期施工进度加快后,订单量有明显上升。西北部分市场仍有停产等情况,市场资金情况较差,厂家的生产积极性也不高。华南市场整体供应也有所回暖。需求端来看,华北地区开工率持续提升,下游终端较为活跃,市场需求得以上升,并且部分区域的疫情得到缓解。华中陆续有新项目开工,本地需求逐步提升,厂家对市场需求看好。

五、加气块视角下地产详情

房地产市场是影响加气块市场的主要因素之一,现在华南广东深圳等地受疫情影响施工进度受到一定的阻碍,广州房产项目有所回暖,整体偏强运行。在华中这里复工、新开工项目增多,多地政府针对房企提出相关扶持等政策,有利于房建项目的进一步开展。郑州市发布复工通知,前期停滞的房地产项目逐步复工,房建需求开始止跌暂未有明显的回升。西南市场疫情缓解后,需求有所回升,目前房地产资金仍旧不到位,需求不及预期,整体市场开复工一般。

六、加气块后市观点

加气块目前全国大部分加气块市场都出现不同程度的回暖。但部分重点市场如北京等出现市场竞争的情况,且厂家为促进自己的销量对价格会进行一定的调整。房地产市场止跌回升,部分地区发布相关政策促进项目的复工。预计短时间内加气块市场的需求将进一步得到提升。


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