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百年建筑:水泥上涨落实,湖南混凝土企业成本增加

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据百年建筑网了解,20日长株潭的水泥涨价50元落实30元,目前长沙PO42.5水泥到位价390元/吨,搅拌站成本上升。9月21日,湖南省衡阳市衡东县发布《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展的若干政策...

据百年建筑网了解,20日长株潭的水泥涨价50元落实30元,目前长沙PO42.5水泥到位价390元/吨,搅拌站成本上升。

9月21日,湖南省衡阳市衡东县发布《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展的若干政策措施(试行)》。《措施》显示,衡东县将积极实施住房公积金支持政策。全县统一执行60万元的住房公积金贷款额度上限,提高二套房住房公积金贷款比例。首付比例调整为不得低于30%,贷款额度可达到所购住房价款的70%,二套房组合贷款最高额度不得超过所购房价款的60%。在加强商品房销售价格管理方面,房地产开发企业应当根据商品房开发建设成本、合理利润等因素申报商品住宅销售最高价格、平均价格、最低价格。发改部门会同住建部门对房地产开发企业申报的价格进行明码标价监制。监制后需要调整的,应先备案,再予调整。严格执行国家有关商品房销售价格调控政策,严禁哄抬房价,严禁恶意跌价,防止商品房销售价格大幅波动。

据常德某搅拌站反馈,常德地区房建需求有所增加,目前搅拌站每天发运量400方,较上周有小幅提升,常德的市场一直不好,基建市政项目前几年就做完了,如今大部分搅拌站只能依靠房建项目生存。

据长沙某搅拌站反馈,上周电信大楼安全事件,这周环保和安全严查,虽说市场需求有所增加,但是一车只能标载4方,运输成本大大增加,目前长沙部分保交楼和安置房项目正处于赶工期。

整体来看,湖南的混凝土市场处于一个恢复期,短期内处于上升态势,“金九银十”效益虽说不明显,但仍有一定效果。


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