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百年建筑:【有变化】郑州“大干三十天”上下游实质情况调研(第二期)

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由郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组印发的郑州市“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”。 根据近期的市场变化,百年建筑对此进行了跟进调研,此...

郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组印发的郑州市“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”。

根据近期的市场变化,百年建筑对此进行了跟进调研,此次调研为第二期(第一期》》调研对象为河南建筑行业上下游企业,调研时间为:9月14日-9月20日。具体反馈如下:

玻璃分析师反馈:玻璃那边目前订单暂时没有明显增加,可能还要等资金到位,持续跟进订单的变化情况。

郑州A施工企业反馈:目前大部分楼盘已经动工了,与往年有较大的不同:以往都是几栋楼一起盖,现在1栋在盖,施工节奏相对较慢,材料用量暂时也比较小。主要原因是:一方面,开发商资金缺口较大,但迫于压力又不得不开工;另一方面,施工单位需找开发商要回之前所欠款项,也只能配合施工。目前看来政策是利好的,而且已经在陆续复工,后续落地继续观察。

郑州B施工企业反馈:在郑州一共有4个楼盘,已经全面复工,但是由于资金问题,实际进度较慢,预计到国庆节后可能会有一些增量,具体情况还要再看。

郑州C施工企业反馈业主单位还处于准备资金的阶段,后续和施工方协商怎么付款的问题还需要一段时间,目前还在观望。

郑州某主流品牌水泥企业反馈:关于下游房地产复工方面,部分安置房/回迁房重新复工,但对水泥需求较小。目前郑州市场的楼盘大多数主体已经完工的,或者是拿地后还没有开工的。即使全面复工复产,对水泥需求带动也比较有限,不过此次复工复产对市场来说是一个较好的信号,具体情况还有待持续观察。

郑州某搅拌站反馈:已经有之前停工的房地产项目主动接洽预计9月下旬复工,目前就等资金到位。搅拌站的态度是,如果前期欠款不能支付50%以上,后续也不考虑合作或继续供应,正在观望月底之前能不能回款。

总体来看,相关政策落地后积极作用逐渐显现,郑州市场停工楼盘已陆续复工,尽管市场复工进度尚未达到市场预期,但上下游企业对此均保持谨慎看好的态度,后续更多复工进度及市场变化,百年建筑持续跟进,尽情期待!

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