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地产基建观察:市场逐步回暖,混凝土发运量略增

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本期百年建筑直播间有幸邀请到了百年建筑混凝土分析师于杨胡顺,为大家带来混凝土视角下房建的需求变化。 一、混凝土行业热点 1、四川乐山混凝土价格上涨20元/方; 海南...

本期百年建筑直播间有幸邀请到了百年建筑混凝土分析师于杨胡顺,为大家带来混凝土视角下房建的需求变化。

一、混凝土行业热点

1、四川乐山混凝土价格上涨20元/方; 海南海口三亚混凝土上涨5-6元/方;陕西宝鸡混凝土下跌20元/方;浙江嘉兴混凝土下跌10元/方;江苏南京混凝土下跌20元/方。

2、供应方面,河北石家庄解除封控管理;湖北孝感执行静态管理;成都15个区陆续解封,20号全面开放;台风“梅花”波及十二个省份。

3、1-8月,全国房地产开发投资同比下降7.4%;其中,住宅投资下降6.9%。房地产开发企业房屋施工面积同比下降4.5%。其中,住宅施工面下降4.8%。房屋新开工面积下降37.2%。住宅新开工面积下降38.1%。房屋竣工面下降21.1%。其中,住宅竣工面积下降20.8%。1-8月,房地产开发企业到位资金100817亿元,同比下降25.0%。

二、混凝土需求分析

1.产能利用率

截至9月14日,上海钢联螺纹钢库存496.27万吨,环比提升3.3%。本周混凝土平均产能利用率为15.27%,环比提升0.23个百分点,低于去年同期4.19个百分点。

2.混凝土发运量

本周混凝土发运量305.83万方,环比提升1.54%。

分区域来看:

截至9月14日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土企业产能利用率小幅提升,9月8日-9月14日期间,混凝土平均产能利用率为15.27%,周环比上升0.23个百分点,低于去年同期4.19个百分点,较上轮有所收窄。

华北华北地区周环比下降2.65%,发运量重心仍属在房建项目,主要两大地区安置房、保障房项目有所增加,加之前期房建在建项目发力,因此房建项目用量占比仍然较大;

目前华东地区市政项目占据大头,周环比增加2.96%,9月份,专项债的下发,多地市政项目及基建项目逐渐开工,因此整体混凝土市场需求新体量有所扩容,另外房建市场需求表现较为一般,资金问题仍旧存在,因此市政项目占比略有加大;

华南华南地区上升2.26%,混凝土发运量呈小幅上升;

华中华中地区上升7.52%,整体保持小幅上升趋势;

西南西南地区下降1.33%,整体保持小幅下行趋势。

三、混凝土需求预测

短期需求:疫情、台风、环保,企业发运量信心不足。

中长期需求:金九银十不及预期,宏观数据仍未由负转正,发运量虽有增长趋势,但后劲不足。


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