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百年建筑:资金回款较差,南京砂浆情况不佳

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一、南京砂浆市场走势9月15日,南京市栖霞区由高风险地区调整为低风险地区,目前多个受访砂浆企业表示因防控到位,疫情并未对混凝土砂浆的出运量产生什么影响。从去年下半年开始,房地产市场经济就开始出现下滑趋...

一、南京砂浆市场走势

9月15日,南京市栖霞区由高风险地区调整为低风险地区,目前多个受访砂浆企业表示因防控到位,疫情并未对混凝土砂浆的出运量产生什么影响。

从去年下半年开始,房地产市场经济就开始出现下滑趋势,从今年年初上海疫情大爆发,华东各地的原材料价格受其疫情辐射影响开始出现持续下滑现象,据百年建筑网调研显示,南京地区上半年PO.42.5水泥市场价下调90-100元/吨。目前疫情等因素已基本控制,但房建市场日益不佳,供需双方资金都较为短缺,目前南京多个企业表示依靠市政项目较多,但就目前来看,现有工程项目相对较少,地产新项目寥寥无几,属于“狼多肉少”,在资金压力下,部分已开工项目暂缓施工,材料商回款压力较大。

据百年建筑网显示,截至9月16日,南京市场湿拌砂浆均价为505元/吨,较6月1日下跌15元/吨,跌幅为2.91%,南京市场砂浆价格偏弱运行。南京地区砂浆市场湿拌干混占比相差不大,湿拌干混占比各50%左右,但砂浆需求在建材市场上本身就不是很高,大概90%用于民建项目,公建项目相对较少。目前多数砂浆企业表示当前保持企业资金稳定比较重要,故企业在选择材料商的时候会优先选择付款方式较好的企业,对需求方的需要比较大。

三、短期预测

目前大多数材料商对眼下的市场情况持较为悲观态度,就像是房建市场踩下“急刹车”,很多企业出货量 减少4-5成左右,这个情况或将持续1-2年左右,传统的“金九银十”也并未带来明显的好转,预计短期内砂浆价格依旧稳中偏弱运行。


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