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百年建筑:杭州楼市销售不佳,砂浆价格走弱

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截止9月8日,杭州主流品牌DMM5砂浆报370元/吨,环比8月初下跌7.5%。原料来看,8月杭州水泥市场价格上涨40元/吨,目前主流品牌P.O42.5散装水泥报495-520元/吨,砂石方面,砂石价格...

截止9月8日,杭州主流品牌DMM5砂浆报370元/吨,环比8月初下跌7.5%。原料来看,8月杭州水泥市场价格上涨40元/吨,目前主流品牌P.O42.5散装水泥报495-520元/吨,砂石方面,砂石价格下跌2元/吨,主流品牌机制砂中砂报131-146元/吨,整体原材成本价格有所提升,但是砂浆价格依旧走弱,主要由于:

房市不振,房地产数据不理想

近日,据中指院监测数据,杭州8月二手房成交套数仅3759套,环比下降8.3%。另外据有关机构数据,杭州8月新建商品住宅成交面积94万平方米,环比、同比分别下降5%、57%;1-8月新建商品住宅成交面积636万平方米,同比降幅为62%。整体来看,杭州无论新房或二手房市场销售量有明显萎缩,外加今年新建商品住宅成交面积同比大幅削减,整体来看,未来房建项目储量不足,导致本地砂浆市场需求逐渐萎缩,未来需求提升有空间上限。

现阶段来看,杭州本地砂浆市场尚有一定需求,但是由于本地砂浆产能较大,因此市场仍属于供过于求,竞争较为激烈,因此成本虽有一定提升,但是砂浆价格难有走高趋势。短期来看,市场需求或能缓慢释放,但是空间有限,短期报价或能持稳运行。


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