中建一局北京市大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地D地块（中节能·北京首座）商业办公及人才公寓（D-1#人才公寓等13项）项目砂浆采购招标公告
一、工程概况
1.工程名称：北京市大兴区西红门镇集体经营性建设用地 2 号地 D 地块（中节能·北京首座）商业办公及人才公寓（D-1#人才公寓等 13 项）项目
2.工程建设地点：大兴区西红门镇2号地D地块
3.工程建设面积：总建筑面积263954.72 平方米。
4.结构形式：钢筋混凝土框架结构
5.砂浆供应量：约 0.3万吨（其中砌筑砂浆约3033吨，抹灰砂浆约560吨）
6.投标单位资格：
（1）有较好的企业信誉及较强的持续供应砂浆的能力
（2）有较好的施工业绩和良好的服务态度
（3）投标人必须符合北京市住建委关于砂浆经营等的相关现行规定
二、招标文件
1.招标说明
因本工程砂浆需求量过大，为保证砂浆供应的及时性，从而保证工期，招标人会根据项目实际所需确定本工程砂浆供应单位家数，在实际供货过程中，若招标方认为供货单位供货不及时或者服务态度不好，招标方可以自主安排其他供应商供货，供货单位不得阻挠，更不会就此向招标人提出质疑、经济补偿或者其他不利于招标人的要求。
2.招标内容：
招标内容：砂浆等供应（具体详见招标清单）
3.质量等级：
质量等级：合格；产品质量均应符合GB/T25181-2010《预拌砂浆》和DB11/696-2009《干混砂浆应用技术规程》以及现行国家标准和行业标准的规定，但甲方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。如国家出台新规范、新标准的，执行新规范、新标准，符合北京市相关地方标准与规范要求，并符合设计图纸要求。
4.详细质量验收：
（1）招标方按照约定的质量标准对材料进行初步验收，包括生产厂家、外观、检验报告与型号对照等。对验收不合格的材料，招标方有权拒收。现场验收应由运输车辆司机或中标方所派的指定人员、招标方的专职材料员、（必要时驻地监理共同参与）。验收时，验收人员应对每批材料的质量证明书上的内容与实际货物进行核对，核实到货数量，并作相应记录及供货台账，如发现情况异常，验收人员有权拒绝卸货，因此造成的损失由中标方负责。材料验收合格后由验收人员在材料签收单上签名确认。
（2）招标方应按国家标准或地方标准及行业标准及时进行取样检验。当出现检验结果不合格等异常情况时，招标方应立即书面通知中标方，中标方承担检测费用并应无条件退货。
（3）随同材料进场，中标方必须向招标方（或招标方项目部）提供所供应规格材料的质量检测报告（原件，或加盖中标方公章的复印件），复印件要注明代表的批量及供货时间与原件存放何处。
（4）双方各自委派的材料验收人员不得随意变更，如果一方验收人员发生变更时，双方应及时用书面形式通知对方作相应的更改；
（5）材料进场后，招标方按有关规范抽检，检验费用由招标方负责。若出现质量争议，以第三方的检测报告为最终结果（但该结果不能免除中标方所应承担的材料质量责任）。如果鉴定为不合格，质检费用由中标方负责。中标方负责将不合格材料运走。因材料质量造成招标方返工的，中标方应承担由此给招标方带来的返工损失，招标方保留向中标方追索的权利。
（6）若中标方所供材料进场时验收合格，但在加工和使用过程中经政府相关部门抽检为不合格，中标方必须无条件将不合格尚未使用的材料清退出场， 承担由于不合格品退场发生的所有费用， 并承担由此引起招标方损失（如：停工、工期延误等）的一切费用。
（7）产地检验：除非另有规定和协议要求，根据本合同所提供的产品，中标方应在生产、加工或制造地点按本合同要求的标准进行质量检验。在发货之前，中标方应对产品的有关品牌、厂家、内在和外观质量、规格、性能、数量和重量进行准确的和全面的检查，并出具其产品符合合同规定的质量检验合格证书附于货物包装箱内。招标方有权提出在产品制造过程中派人到制造厂检查验货，招标方人员差旅费由 中标 方承担。
（8）现场到货检验：产品运卸至现场后，中标方须向招标方提供 6 套（原件）材料出厂质量证明文件，招标方将组织监理等有关人员对产品的数量、规格、质量进行联合检验（包括现场复试），所发生费用由中标方支付。如发现货物的质量、规格、数量与合同及招标方要求（或描述）不符，招标方有权要求中标方在5日内无条件更换，并由中标方赔偿由此造成的一切损失。
（9）对于数量巨大的产品采取抽样验收的方法。即：在每次进场的货物中随机抽取该批货物的5 %进行开箱检验，若全部符合验收标准则视为该批货物整体合格；如在5 %的随机抽样中发现不符合验收标准的视为该批货物整体不合格。中标方应在 3 日内无条件更换并向招标方支付该批货物价款的 3 %的违约金同时赔偿招标方由此造成的一切损失。
（10）过程检验：对于采取抽样验收方法验收合格的产品，在所有产品的使用过程中，招标方有权对分批打开包装的货物进行外观、质量、性能等的检验，并将检验结果通知中标方，如发现货物的质量、规格、数量与合同及招标方要求（或描述）不符，中标方应在 3 日内无条件更换并赔偿由此给招标方造成的一切损失。
5.工期要求：
工期要求：本工程计划于2022年08月05日起开始供应，
本工程投标单位在投标前须对现场周边环境进行充分踏勘，施工过程中必须按照招标单位的工程施工进度完成砂浆供应。
6.投标报价及价款支付
6.1计价原则：
（1）最终合同签约单价为固定单价且为材料运至施工现场或合同约定的地点的交货全部材料价格，包括但不限于：产品自身材料费、包装费、运输费、运杂费、仓储费、装卸费（含进出场全部装卸费，中标方负责卸货至招标方指定地点，因施工现场要求，可能将货物卸至不同地点，中标方需无条件配合且不得因此增加任何费用）、检测费（因中标方所供货物检测不合格所导致的所有检测费、处理费、赔偿金等所有费用）、退货费（对于招标方未使用完而剩余的完好的货物以及不合格残次品，中标方需在招标方规定时间内无条件组织撤场，所撤场物资不计入最终结算费用，中标方也不得因此向招标方主张任何费用。若中标方未按照招标方约定时间内进行撤场，招标方有权自主处理，相关费用损失全部由中标方承担）、资料费、管理费、风险费、利润、税金等一切费用，合同履约期内不进行任何调整。
（2）招标人要求投标单位充分考虑现场施工条件、交通运输条件和施工难度及施工技术问题，投标报价时综合考虑，结算时不再调整。
（3）本次投标报价应考虑因抢工等因素造成的费用（包括但不限于高速费、压车费、延时费等）增加，结算时不再调整。
（4）现场不提供临设，中标单位自己解决食宿问题，费用自理。
（5）投标单位应考虑不可预见因素，报价在工程施工过程中及工程竣工决算时不作调整。
（6）投标人所报价格将贯穿于投标报价、洽商处理和竣工结算的始终。
6.2计量原则：
报价表及合同清单中所列数量为暂估量，不作为实际应供货数量及结算和付款的依据，实际数量以送到约定送货地点、符合招标方相关要求并经招标方施工现场验收人员（必要时邀请监理）共同签认，需要复试的材料经复试合格的产品数量为准，当实际数量不足表中所列数量时，中标方不得以所需求不足为由向招标方索赔，无论何种原因，招标方对没有进到施工现场的标的物不承担结算、付款、违约、赔偿等责任。
6.3价款支付：
（1）本工程无预付款
（2）月度付款：每月15日向招标方递交当月（上月16日到本月15日）对账单，经招标方审核合格后，于次月底支付应结货款的70%；全部供货完毕后3个月内双方办理完结算，结算完成后6个月内支付至结算价的85%，项目竣工验收合格后三个月内支付至结算价款的100%,招标方付款前，中标方必须根据招标方要求提前开具法的增值税专用发票，若中标方因拒开、迟开等发票原因，对招标方造成的损失的，中标方应承担违约金，违约金金额为未开票金额的45%，否则不予支付。
7.其他
（1）投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、附件、格式、条款和图纸，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。
（2）凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密。
（3）投标单位在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当向招标单位提出书面质疑文件。
（4）招标单位的答疑文件是补充招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
三、投标文件份数、密封要求、递交
云筑平台网络提交，将报价清单盖章后PDF形式上传。
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