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百年建筑:疫情反复不断,房建、基建对河南砂石的需求分析

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8月9日0—24时,全省新增本土无症状感染者10例(商丘市宁陵县9例、民权县1例),无新增本土确诊病例和疑似病例。新增境外输入无症状感染者转确诊病例1例,新增境外输入无症状感染者2例,无新...

8月9日0—24时,全省新增本土无症状感染者10例(商丘市宁陵县9例、民权县1例),无新增本土确诊病例和疑似病例。新增境外输入无症状感染者转确诊病例1例,新增境外输入无症状感染者2例,无新增境外输入疑似病例。

一、疫情仍在影响砂石市场

河南近一个月来疫情频发,涉及商丘、开封、郑州、驻马店等地。目前开封主城区开展全员核酸检测,郑州采取“外防输入、内防反弹”的防控策略。对于砂石行业来说,砂石运输道路受到管控,部分项目进度放缓,对于砂石需求降低。

二、河南基建方面分析

据国家统计局数据显示,截止到今年6月份,河南省固定资产投资同比去年为5.8%,今年依旧保持增势,但同比不高,同比在4%-6%之间。今年河南有如下基建项目开工:郑济高铁郑州至濮阳段、郑州南站枢纽工程、郑州机场至许昌市域铁路工程郑州段、郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段、郑州枢纽小李庄站及相关工程、郑州至南阳高速公路郑州至许昌段、贾鲁河综合治理工程等等。目前豫东商丘部分县区项目因为疫情没法开工,需求暂时停滞,开工项目支撑了一定的砂石需求。另一方面,资金影响了部分项目进度,砂石料供应商多采取现结的付款方式,资金影响了砂石需求。

三、河南房建方面分析

据国家统计局数据显示,截止到今年6月份,河南省房地产开发投资完成额为3713.36亿元,和去年相比,房地产投资额下降趋势明显,目前河南房建市场有如下表现:1.据外界数据显示,同比去年,今年上半年河南房地产销售业绩下降50%以上,销售业绩腰斩;2.前期河南率先给出销售新模式,“小麦换房”“大蒜换房”活动引发全国关注,但后期也很快被叫停,实际效果一般;3.河南房企目前现金流紧张,房建项目进度延缓。在已购房者推动下,项目表面动工现象明显,但实际进度并不高,也没法支撑一定的砂石需求。

四、河南政策方面分析

为缓解房企资金压力,解决企业融资需求,郑州先行出手。郑州市出台房地产纾困基金设立运作方案,暂定规模100亿元,通过盘活资金专项用于危困房企问题楼盘项目,解决部分社会关注的停工停按揭月供问题。

为保障重大基础设施项目资金需求,河南将从积极争取中央支持、调整优化支出结构、多渠道筹集建设资金这三个方面推动重大基础设施建设项目落地。后面,稳经济一揽子政策措施也将保障项目资金,保证项目进度,从而砂石需求或将得到支撑。


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