今年第5号台风“桑达”已于昨天(7月28日)晚上生成。30日夜间到31日白天将在上海东部海域徘徊,上海30日到31日夜间有阵雨或雷雨,雨量分布不均,局部雨量可达大雨;30日中午起风力开始增大,阵风有5~6级;最大风力出现在31日,内陆最大阵风6~8级。
在台风到来的前一周,百年建筑网抽样调研上海部分混凝土企业数据显示,混凝土产能利用率为19.73,较上周提升0.59%,发运量较上周增加3.09%。整体来看,疫情管控取的成效,项目施工进度回升,整体市场正在回暖,因此本地混凝土厂家发运量增加。
再看价格方面,截止7月29日,上海主流品牌C30混凝土报490-510元/方,较月初下跌20元/方,主流品牌DMM10砂浆报360元/吨。整体来看,市场需求虽在逐步恢复,但是由于市场需求体量不足,企业间竞争激烈,加之原料成本有所走低,因此价格呈现弱势运行趋势为主。
综上所述,近几日上海迎来5号台风,天气条件不佳,需求端来看,7月28日,为期四天的上海第二批次集中供地平稳落幕,本次共出让涉宅用地34宗(含2宗城中村改造项目用地),全部成交,其中12宗底价成交,13宗达到中止价进入“一次报价”阶段,共收获土地出让金780亿元。其中商业住房等占比较大,因此未来房建市场有一定支撑,需求表现有提升空间,因此价格展望或能有上行趋势。
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