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百年建筑:“保交付”项目增多,装修工程水泥用量有所提升

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百年建筑调研全国250家水泥生产企业数据显示:7月19日-7月25日,水泥企业出库量817.35万吨,环比下降0.36%,水泥库存量1476.51万吨,环比下降0.5%。 【基建...

百年建筑调研全国250家水泥生产企业数据显示:7月19日-7月25日,水泥企业出库量817.35万吨,环比下降0.36%,水泥库存量1476.51万吨,环比下降0.5%

【基建】——资金到位不足,需求初显颓势

当期水泥直供量为231万吨,环比下降2.12%,部分地区重点工程受制于项目资金到位不足,需求长期表现为震荡趋平或缓慢微增,若叠加高温、多雨、疫情等外部阶段性不利因素影响,施工进度放缓,水泥用量略有下滑。

河南某水泥企业反馈:目前日均出库量为3000吨左右,环比下滑。本地基建项目规划不多,在建项目由于资金到位较为缓慢,雨水天气影响下,施工进度一般,能否提速还要看8月底基建专项债使用到位情况。

广东某水泥企业反馈:日均出库量4000吨左右,近期雨水减少,但需求整体偏弱,企业熟料库存压力较大。原计划在7月中旬启动的重点项目由于资金问题或继续延期,另外项目受高温影响,上午10点至下午4点错峰停工,水泥用量有所减少。

【房建】——“断贷潮”下,需求变化不大

房建需求变化不大,前期“断贷潮”事件压力下,部分地区个别项目履行保交楼承诺,重新启动,但主体已基本完工,目前水泥用量不大。而另外市场需求略有不同,但总体水泥用量无明显波动。

福建某建房承包商反馈厦门某大型施工企业房建项目全部停工,暂无复工迹象,材料商,承包商一直和该施工企业协商付款事宜,但迟迟难以解决,福建新开项目较少,部分项目仅仅只举行了开工仪式,截止目前仍未实质性启动。

广西某贸易商反馈:本月接了几个个厂房项目,纯房地产项目接单比较谨慎,去年的材料款还有60多万没给,本地70%左右的项目都是停着的。

上海某中转库企业反馈:青浦区域有多个产业园陆续开工,类似项目资金相对较好,水泥需求量持续增加;另外浦东几个房建项目已于近期按计划动工,预期需求尚可。

【民用】——保交付,拿货略有增加

民用需求基本保持稳定,但近期部分市场保交付项目增加,室内装修工程拿货量有所提升。

湖北某水泥企业反馈:日均出库量为5000吨左右,民用需求量占20%,近期保交付的楼盘室内装饰装修、粉刷等用量增加,总体民用出库量环比略有提升。

湖南某水泥企业反馈:高温有所缓解,项目施工进度基本恢复正常,目前日均出库量恢复至去年同期的7成左右,民用市场中的室内装修需求尚可,用量小幅增加。

各区域水泥出库量变化情况:

全国七大区域中,华东华北东北出库量环比提升,华南西南华中均有所下滑、西北持平。

华东市场止降回升。随着沿海市场需求的进一步回暖,本地水泥企业外发量增多,加之江浙涨价前下游补库,投机需求增加,整体出库量小幅回升。

华南市场继续下行。目前由于房建低迷,本地需求萎缩,广东水泥企业总体开机率仅40%左右,部分企业为开源节流,被迫召回外地办事处,生产工人放假2月,仅发基本工资。广西外发缩减,整体出库量继续减少。

华中市场再度走弱。投机需求下降,加之近期雨水天气较多,下游施工进度受阻,整体出库量再度下降。

西南市场弱势难挡。川渝房建需求走弱,云贵基建项目进度缓慢,加之雨水天气较多,民用市场下滑,整体出库量持续下行。

三北市场稳步增长。西北部分地区受疫情影响,需求回升受阻;天气情况好转后,北京唐山工程进度提速,华北需求回暖;东北施工进度尚可,跌价后拿货增多,需求稳步提升。

下期预测

据调研,百年建筑预计下期全国水泥出库量为821.65万吨,环比上升0.52%华东投机需求下降、华南需求进一步走弱,出库量或环比下降;西南、华中降价促销,出库量或有回升;三北继续稳步增长。

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