本期百年建筑直播间有幸邀请到了百年建筑混凝土分析师曹志华，为大家带来混凝土视角下房建的需求变化。
一、混凝土行业热点
1、自停贷风波以来，河南省正加快化解处置问题楼盘。7月19日，平顶山市住房和城乡建设局发布“平顶山中心城区问题楼盘处置化解工作推进会”的相关内容。7月18日，洛阳市下辖瀍河回族区召开问题楼盘化解处置推进会，研究解决问题楼盘化解处置难题。7月17日，驻马店市正阳县自然资源局召开全县问题楼盘化解不动产证办理问题汇总推进会。7月14日，巩义市探索尝试破产复工续建的工作模式，实现了该市问题楼盘的全部化解。
2、7月20日，南通第二批供地开始，原计划出让16宗，其中3宗竞拍前终止，剩余13宗，1宗溢价成交，12宗底价成交，总出让面积65.43万平方米，总起价65.17亿元。成交结果显示，13宗地中，10宗为地价房价双限，3宗为限地价不限房价，成交楼面价破万有2宗，房屋备案指导均价最高28460元/㎡。
3、全国多地再次发布强降雨预警，包括四川东北部、重庆北部、湖北西部、陕西东南部、河南西南部等地。
二、混凝土需求分析
1.产能利用率
截至到7月21日，上海钢联螺纹钢库存682.66万吨,环比降低6.1%。本周混凝土发运量小幅下降0.91%，同比下降15.24%，混凝土平均产能利用率为15.24 %，较上周下降0.13个百分点，低于去年同期2.74个百分点，差值较上轮缩小。
分区域来看：
华北、西北环比保持小幅上涨，多数区域呈现下滑趋势。
华北：雨水天气减少，部分项目进度加快，混凝土发运量小幅提升。
华东、华南、西南小幅走低。
华中：华中季节性淡季加上部分城市“断贷”情绪，混凝土发运量下降明显。
三、混凝土需求预测
短期需求：目前仍处于高温雨水季节，且半年度资金压力不减的情况下，混凝土发运量低位震荡。
中长期需求：各地房地产利好政策落地实施后，市场心态会逐步的提升，8月末至9月市场或有明显的恢复。
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