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百年建筑:地产项目资金问题愈演愈烈,混凝土发运量淡季同比下滑依然明显

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截至7月20日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土发运量再度提升,7月13日-7月20日期间,混凝土平均产能利用率为15.24%%,周环比降低0.13个百分点,低于去年同期...

截至7月20日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土发运量再度提升,7月13日-7月20日期间,混凝土平均产能利用率为15.24% %,周环比降低0.13个百分点,低于去年同期2.74个百分点,差值较上轮逐渐缩小。

本轮,多地高温稍退,除华北外其他地区降雨天气有明显增加,季节性淡季下各地新开工数量整体一般,上一周期局地疫情后有序复工复产以来混凝土企业也已恢复正常发运进度,但两广地区疫情再次迎来反弹,尤其广西各地严格落实防疫政策,材料运输因此受限。工程款不到位逐渐常态化影响下各地施工进度难有明显提升,混凝土产能利用率较上一周期再次回落。

本周所调研的混凝土周发运量为305.21万方,较上周降低2.62万方,混凝土发运量保持小幅回落。分地区来看:本周除了华北地区和西北地区发运量有小幅回升以外,其他几大区都呈回落态势。其中华北北京区域下游施工企业积极复工复产,部分工地在合作单位要求下甚有赶工情况,整体供货情况较为稳定。西北地区发运量虽在局地保障建设项目7月底完成交付影响下发运有所回升,但甘肃多地疫情态势依然严峻,正常施工和运输均受影响,市场需求几乎停滞;本次发运降幅最大的是华中地区,为4.47%,华中湖北炎热天气不减,而河南房建停工事件影响下混凝土企业接单更为谨慎,地产行业极为萧条;而华南地区降幅在1.81%,广东各地多数混凝土企业无缘优质订单,深陷应收款的漩涡中苦苦挣扎,而广西多地受北海疫情影响对部分道路实行临时交通管制,施工进度和材料运输双受限。西南、华东地区高温雨水天气持续,项目新开工积极性一般,市场需求无明显变化。

本周国内145个城市降雨天数增加0.2天,平均当周影响混凝土发运量的降雨天数为0.9天,期间,华北雨水稍退但高温又临,华中河南、湖北等地雨水强劲,随着南方凶猛高温卷土重来,市场需求难有明显提升。

本周调研的混凝土企业反馈较多的问题,主要以下4点:资金问题依旧是主要矛盾,占比为62%,国内房建市场起色不佳,多数项目资金到位情况不足,拌站回款不理想,导致供需双方积极性不高而目前多地搅拌站点在做厂房项目工期较短竞争激烈对整体市场需求提升并不明显;其次还是高温多雨天气因素,占比为21%,七月,各地高温雨水轮流上线,部分工地施工避日间高温转为凌晨或傍晚施工但露天施工项目难避雨水;剩下17%为疫情防控影响,国内多地疫情防控再次趋紧,市场供需受到影响,混凝土需求弱势下行。

目前来看,各地高温雨水交替现身,市场观望情绪浓厚需求变化不大,而宏观上看国内房建项目停工事件频出,加之应收账款淤积,现金流通不畅导致混凝土企业接单心态更为谨慎,局地需求虽在挤压工期促进下提升明显但仅是恢复到正常发运水平,全国大部分地区混凝土企业仍深陷资金泥潭无法自拔,未来一段时间情况或都将难有好转。

样本说明:本轮调研时间为7月13日-7月20日,样本总量为506个混凝土搅拌站,区域占比:华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%;产能利用率=周产量/周设计产能;混凝土企业正常平均产能利用率维持在30%左右。


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