一、热点回顾
1、1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米，同比下降2.8%；房屋竣工面积28636万平方米，下降21.5%。其中，住宅竣工面积20858万平方米，下降20.6%；商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；房地产开发企业到位资金76847亿元，同比下降25.3%。
2、全国各地多个楼盘业主发表声明称，因楼盘停工，银行违规发放贷款，资金被开发商挪用，造成无法按期收房，给官方及银行发了全体业主强制停贷告知书，准备集体强制停止归还银行月供。
二、混凝土市场周度回顾
截至到7月15日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为440.25元/方，周环比下跌1.05%。
分地区来看：全国混凝土价格继续以下行趋势为主，其中华东、东北地区混凝土价格下降1.35%和1.94%，其他各区域混凝土均保持下跌趋势，淡季持续，混凝土价格持续保持弱势。
三、混凝土成本分析：
本周全国水泥价格继续走低，截止到7月15日，百年建筑网水泥价格指数为443.79点，较上周环比下降1.21%。多数地区继续保持下行趋势，华东、华南跌幅接近2%，华北、西南、东北接近1%，市场需求一般，水泥价格继续下行。
砂石方面：
据百年建筑网数据统计，截至7月15日，全国砂石价格涨跌互现。全国砂石综合均价111.33元/吨，年同比上涨0.3%，周环比下降0.6%。目前天然砂均价136元/吨；机制砂均价102元/吨；碎石均价96元/吨。本周砂石价格有变动的地区为华东、华南和西南。华东碎石价格下跌0.3元/吨，天然砂价格下跌0.3元/吨；华南机制砂价格下跌1元/吨，碎石价格下跌1元/吨；西南机制砂价格下跌0.5元/吨，碎石价格下跌0.5元/吨，天然砂价格下跌0.3元/吨。本周砂石价格呈下降趋势。
四、混凝土供需分析
- 产能利用率
截至7月13日，百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况，本周国内500余家混凝土发运量再度提升，7月6日-7月13日期间，混凝土平均产能利用率为15.37 %，周环比提高0.14个百分点，低于去年同期3.57个百分点，差值较上轮扩大。
2、发运量
本周所调研的混凝土周发运量为307.83万方，较上周增加2.78万方，混凝土发运量保持小幅增加。分区域来看：七大地区中混凝土发运量增多减少，其中增势最猛为华北区域，周环比增加5.86%，其中，北京市场疫情管控缓解，市场逐渐启动，因此混凝土发运量增加，另外山西、河北、内蒙古市场项目进度在逐步提升，发运量略增，而天津市场主要受到降雨因素影响较大，市场发运量减势；另外华东、华南、西北和东北四区域混凝土发运量小幅增加，增幅分别为1.27%、1.79%、1.18%和0.24%，各区域每个地方发运量增多减少，主要原因看下来，增势主要由于天气条件转好，加之上半年压缩需求开始逐步释放，因此混凝土市场需求有所提升，但是由于资金环境及天气条件等不利因素影响，混凝土发运量增幅不大。而华中、西南区域混凝土发运量小幅减势，降幅分别为3.8%和3.15%，分区域来看，华中区域主要资金问题突出，加之房企暴雷事件持续发酵，因此混凝土市场需求疲软，再看西南区域，川渝两地高温天气，项目施工时段修改，但进度略缓，整个西南区域所面临最大因素为资金紧张，房建、基建影响巨大，因此混凝土发运量降低。
五、混凝土后市观点
目前国内多地疫情管控区域逐步增多，加上高温天气南移，雨水天气同步，市场整体增量有限，房地产整体形势继续偏弱，混凝土发运量短时间内继续维持低位震荡运行，混凝土价格继续以小幅走低为主。
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