一、热点回顾
1、7月8日,据上海市发改委统计,“潮涌浦江”投资上海全球分享季活动以来,市区共有179项重点项目陆续开工建设,项目总投资超3700亿元,涵盖了城市基础设施、科技产业、社会民生、城市安全运行等多个领域。
2、近期公布的百强房企6月单月销售金额和销售面积环比出现显著改善。从环比指标来看,在全方位的政策驱动下,房地产市场各方的预期均趋于好转。从土地市场看,全国土地市场呈现出供需缩量的现象。市场普遍认为,受房地产交易市场活跃度不足、企业资金压力大等因素影响,政府供地力度放缓,市场低温态势或将延续。
3、据中国天气,预计8-10日,新疆中南部盆地、内蒙古西部、西北地区东部等地将出现高温天气;未来10天,西南地区东部、长江中下游等地将出现持续性高温晴热天气;上述大部地区最高气温将达到35℃以上,局地可达40℃以上。中央气象台7月8日06时继续发布高温黄色预警。
二、混凝土市场周度回顾
1、混凝土价格
截至到7月8日,百年建筑网统计全国混凝土C30均价为444.9元/方,周环比下跌0.71 %。
分地区来看:全国混凝土价格继续以下行趋势为主,其中华东、华南地区混凝土价格下降0.83%和0.54%,本周华东浙江、江苏、福建混凝土价格小幅下跌,高温雨水持续,广东韶关等地混凝土价格继续下行。
2、混凝土价格变动一览表
三、混凝土成本分析:
本周全国水泥价格继续走低,截止到7月8日,百年建筑网水泥价格指数为449.22点,较上周环比下降1.00 %。各地区均保持下跌趋势,西南跌幅接近3%,华北跌幅在1.5%左右,各区域熟料库存仍处于高位水平,水泥价格继续下行。
砂石方面:
据百年建筑网数据统计,截至7月8日,全国砂石价格涨跌互现。全国砂石综合均价112.33元/吨,年同比上涨0.59%,周环比持平。目前天然砂均价137元/吨;机制砂均价103元/吨;碎石均价97元/吨。分地区来看,本周砂石价格有变动的地区为华东和华北。华东机制砂价格下跌0.2元/吨,碎石价格下跌0.3元/吨,天然砂价格下跌0.5元/吨;华北机制砂价格下跌1元/吨,碎石价格下跌1元/吨。本周砂石价格整体稳中有跌。
四、混凝土供需分析
1、产能利用率
截至7月6日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土发运量小幅提升,6月30日-7月6日期间,混凝土平均产能利用率为15.23 %,周环比提高0.48个百分点,低于去年同期2.61个百分点,差值较上轮继续缩小。
2、发运量
本周所调研的混凝土周发运量为305.06万方,较上周增加9.71万方,混凝土发运量止降回升。分区域来看:七大地区中混凝土发运量增减不一,其中增势最猛为华东区域,周环比增加7.82%,主要浙江、上海、山东降雨天气大幅减少,项目施工进度加快,市场需求提升较为明显,拉动华东整体需求;其次是西北区域,周环比增加6.28%,主要可以看出来年中时段,该地施工条件较好,因此工程在逐步加快施工进度,混凝土采购体量也是有所提升;而华北、东北区域发运量也是小幅提升趋势,分别增加了4.07%和2.11%,主要北方正值传统旺季时段,因此工程项目进度会逐步加快,市场需求表现尚可;另外华中、华南、西南等区域发运量跌势为主,主要原因来看,华南、华中两区域降幅维持在4%左右,主要由于两区域明显降雨量大增,对于工程项目施工造成较大困扰,而西南降幅为0.14%,变化不大,主要外在刺激条件不多,因此市场属于平稳过渡。
五、混凝土后市观点
下半年开始,上半年因疫情或恶劣天气条件影响的项目进度或会逐步释放,但是由市场反馈的回款比例来看,资金问题仍未得到妥善解决,因此混凝土市场需求恢复趋势有,空间仍需观望后期政策落实及资金扶持等具体情况,另外原材料的成本逐步走弱后,混凝土市场竞争问题越发激烈,加之疫情反复及降雨影响,导致市场发展越发不稳定,短期整体发运量来看,或窄幅向上波动。
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