本期百年建筑直播间有幸邀请到了百年建筑混凝土分析师于雅文，为大家带来混凝土视角下房建的需求变化。
一、混凝土行业热点
1、截至6月24日，中央气象台连发10天高温预警，华北、黄淮、江淮等地仍将出现成片的高温天气，与此同时，随着南方强降雨逐步下线，江南、华南等地高温也将发展。江淮等地局地仍有大到 暴雨，当地需警惕山体滑坡、泥石流等灾害。明天开始，新一轮降雨将自西向东展开影响，本周日至下周初，华北、黄淮等地将出现区域性 暴雨并伴有雷暴大风等强对流天气。
2、2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1—5月，全国新开工改造城镇老旧小区2.74万个、474万户，按小区数计占年度目标任务的53.5%。其中，开工进展排名靠前的地区为河北、湖北、山东、内蒙古、贵州、北京。
3、随着郑州2022年首批集中供地落下帷幕，15宗地块总出让面积663259㎡，共收金106.74亿元，至此22个重点城市今年首批集中供地已全部完成。据统计，今年22城首批集中供地总成交住宅用地（含综合用地）396宗，土地成交面积1742.12万平方米，土地出让金总额达4883.09亿元，整体平均溢价率约为4%，流拍地块相较去年第三次集中供地明显减少。
二、混凝土需求分析
1.产能利用率
截至到6月24日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为451.15元/方，周环比下跌0.95%。
截至6月22日，百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况，本周国内500余家混凝土发运量涨幅收窄，6月16日-6月22日期间，混凝土平均产能利用率为15.28%。
2.混凝土发运量
截至到6月24日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为451.15元/方，周环比下跌0.95%。
分区域来看：
本周华南、西北发运小幅回升，其他地区均有不同程度地回落，其中华中环比降低最多。
华中：高温持续，雨水侵袭，华中地区混凝土发运量下降明显。
华中：河南持续高温预警天气，湖北、湖南雨季来临，雨水天气不断，混凝土发运量整体降幅明显；
华南：华南继续持续雨水天气，整体波动不明显。
华北：华北地区河北、山西等地受高温天气影响，混凝土发运量也呈下行趋势，整体下降2%。
西南：西南地区继续维持淡季下行趋势，整体下降5%。
华东：华东地区上海继续回升，福建雨水天气明显好转，混凝土发运量有所回升。
三、混凝土需求预测
短期需求：传统需求淡季已经显现，高温多雨天气及混凝土企业心态偏悲观，难以支撑短期需求回升。
中长期需求：各地所颁布的房地产政策有待落地，窗口期长短难以把握，需求仍然偏弱。
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