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百年建筑周报:“南涝北旱”来袭,混凝土发运量持续走低(6.17-6.24)

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摘要:

一、热点回顾 1、截至今天,中央气象台连发10天高温预警,今起至本周末,华北、黄淮、江淮等地仍将出现成片的高温天气,与此同时,随着南方强降雨逐步下线,江南、华南等地高温也将发展。江淮等地局地仍有...

一、热点回顾

1、截至今天,中央气象台连发10天高温预警,今起至本周末,华北、黄淮、江淮等地仍将出现成片的高温天气,与此同时,随着南方强降雨逐步下线,江南、华南等地高温也将发展。江淮等地局地仍有大到暴雨,当地需警惕山体滑坡、泥石流等灾害。明天开始,新一轮降雨将自西向东展开影响,本周日至下周初,华北、黄淮等地将出现区域性暴雨并伴有雷暴大风等强对流天气。

2、据统计,今年22城首批集中供地总成交住宅用地(含综合用地)396宗,土地成交面积1742.12万平方米,土地出让金总额达4883.09亿元,整体平均溢价率约为4%,流拍地块相较去年第三次集中供地明显减少。

3、住房和城乡建设部最新数据显示,2022年1—5月,全国新开工改造城镇老旧小区2.74万个、474万户,按小区数计占年度目标任务的53.5%。其中,开工进展排名靠前的地区为河北湖北山东、内蒙古、贵州、北京。据介绍,今年经汇总各地统计上报数据,全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。

二、混凝土市场周度回顾

1、混凝土价格

截至到6月24日,百年建筑网统计全国混凝土C30均价为451.15元/方,周环比下跌0.95%。

2、分地区来看:全国混凝土价格继续以下行趋势为主,其中华东大幅下跌1.32%,济南潍坊等地陆续下跌10-30元/方。华南下跌幅度为2.11%,广东广西等地继续走低。华北、华中西北东北小幅走低。

3、混凝土价格变动一览表:

三、混凝土成本分析

水泥砂石

水泥方面:本周全国水泥价格大幅走低,截止到6月24日,百年建筑网水泥价格指数为457点,较上周环比下降2.56%。各地区均保持下跌趋势,其中华南两广水泥因雨水频繁导致需求不佳下调30元/吨;华中湖北水泥受周边地区影响下调10元/吨,高温、雨水天气来临,水泥价格延续跌势,用电频繁江西等地计划实施错峰停窑,水泥熟料库存呈上升趋势。

砂石方面:据百年建筑网数据统计,截至6月24日,全国砂石价格涨跌互现。全国砂石综合均价112.33元/吨,年同比持平,周环比下跌0.59%。目前天然砂均价137元/吨;机制砂均价103元/吨;碎石均价97元/吨。分地区来看,本周砂石价格有变动的地区为华东、西南和华北。华东机制砂价格下跌1.2元/吨,碎石价格下跌1元/吨,天然砂价格下跌0.7元/吨;西南砂石价格下跌0.5元/吨;华北碎石价格下跌1元/吨。上半年整体行情普遍走低,整体需求不高,价格多呈现偏弱运行。目前水泥、砂石、矿渣粉价格整体继续趋弱,混凝土价格小幅下行情况下,混凝土利润率弱势下行。

四、混凝土供需分析

1、产能利用率:

截至6月22日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土发运量涨幅收窄,6月16日-6月22日期间,混凝土平均产能利用率为15.28%。

2、发运量:

本周所调研的混凝土周发运量为306.9万方,较上周减少9.7万方,混凝土发运量小幅下行。分地区来看:七大地区中发运量下降最多的是华中地区,整体下降17%,河南持续高温预警天气,湖北、湖南雨季来临,雨水天气不断,混凝土发运量整体降幅明显;西南地区继续维持淡季下行趋势,整体下降5%;华东、华南地区整体波动不大,华东地区上海继续回升,福建雨水天气明显好转,混凝土发运量有所回升,其他区域有呈现下降趋势;华南继续持续雨水天气,整体波动也不明显。华北地区河北、山西等地受高温天气影响,混凝土发运量也呈下行趋势,整体下降2%。

五、混凝土后市观点今年以来,房地产数据呈现连续下行趋势,房建项目资金情况持续性偏紧,项目进度放缓,混凝土发运量整体也处于较低水平。进入6月下旬,传统施工淡季来临,随着高温、雨水天气的持续,工程进度提升难度较大,但目前整体工程进度一般,混凝土发运量也没有较大的下降空间,预计一段时间内,混凝土发运量整体维持低位小幅震荡。


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