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百年建筑早报:多地规定房价跌幅不能超15%,“限跌令”让房企进退两难

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概述:据百年建筑网数据统计,截至6月24日,全国C30混凝土均价451.15元/方,日环比下跌0.24%,周环比下跌0.95%,今日全国混凝土均价小幅下跌。 一、地区原材变动 ...

概述:据百年建筑网数据统计,截至624日,全国C30混凝土均价451.15元/方,日环比下跌0.24%,周环比下跌0.95%,今日全国混凝土均价小幅下跌

一、地区原材变动

西南

云南临沧:水泥价格较23日跌50元/吨,现市场主流品牌P.O42.5散装水泥报410元/吨。

华中华东华南华北东北、和西北地区混凝土原料价格今日暂无变动。

二、混凝土行业

1.多地规定房价跌幅不能超15% 广东省地产商会:“限跌令”让房企进退两难:又有一地出台楼市“限跌令”政策。日前,福州市平潭综合实验区四部门联合发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。通知提出,各房地产开发企业在销售商品住房时,实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%,对超出规定幅度的,不予办理网签、备案。业内人士认为,在楼市持续低迷之际,上述政策主要是为防止房价大幅下跌。福州市平潭综合实验区仅是一个缩影。据记者统计,自2021年8月以来,已有超过20个城市对房企大幅降价采取了相应措施,其中包括张家口、岳阳、桂林、昆明、沈阳江阴、株洲、唐山等。(来源:财联社

2.德州市住建局一行到筑城公司进行质量专项检查:按照德建通〔2022〕70 号《关于开展 2022 年上半年全市检测机构和预拌混凝土质量“双随机、一公开”监督检查的通知》文件精神,6月13日下午,德州市住房和城乡建设局、德城区城乡建设局一行八人莅临筑城公司进行质量专项检查,总经理刘震及总工师宏亮等陪同接待。(来源:山水集团筑城混凝土)

三、混凝土市场

1.百年建筑:2022年首批集中供地落下帷幕,平均溢价率约为4%:随着郑州2022年首批集中供地落下帷幕,15宗地块总出让面积663259㎡,共收金106.74亿元,至此22个重点城市今年首批集中供地已全部完成。据统计,今年22城首批集中供地总成交住宅用地(含综合用地)396宗,土地成交面积1742.12万平方米,土地出让金总额达4883.09亿元,整体平均溢价率约为4%,流拍地块相较去年第三次集中供地明显减少。详情》

2.百年建筑:运输受阻,成本高居不下使得湖南混凝土长期低迷:近期全国水泥价格持续下跌,混凝土的价格也相应受到部分影响,湖南大部分地区本月以来混凝土价格已累计下跌40元每方左右,搅拌站抱怨运输成本高,利润微乎其微。长期的暴雨天气使得道路受损,运输受阻,成本大大增加。详情》

3.百年建筑:雨势好转,珠三角地区混凝土产量提升:本周珠三角多地虽然还会有小雨,阵雨等天气,但整体雨势有所好转,雨量有明显缩减,因此工程施工进度逐步恢复,混凝土企业发运量略有增加,但整体的市场需求依旧保持弱势,因此提升空间有限,体量并未有较大增幅。详情》


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