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百年建筑:季节性高温、雨水天气来临,施工进度持续放缓

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截至6月22日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土发运量涨幅收窄,6月16日-6月22日期间,混凝土平均产能利用率为15.28%, (全国混凝土) 较上周下降0.4...

截至6月22日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土发运量涨幅收窄,6月16日-6月22日期间,混凝土平均产能利用率为15.28%, (全国混凝土) 较上周下降0.49个百分点,较去年同期下降5.58个百分点,差值基本较上周持平。1-5月国内房地产投资额同比下降4.0%,全国房屋新开工面积同比下降30.6%,房地产开发企业到位资金同比下降25.8%,房地产相关数据继续呈下行趋势,今年混凝土整体发运量整体较去年有不小的差距,多地混凝土发运量处于较低水平。近期南方多地雨水、北方连续高温情况下,多地工程进度放缓,混凝土发运量继续小幅走低。

本周所调研的混凝土周发运量为306.9万方,较上周减少9.7万方,混凝土发运量小幅下行。分区域来看:七大地区中发运量下降最多的是华中地区,整体下降17%,河南持续高温预警天气,湖北、湖南雨季来临,雨水天气不断,混凝土发运量整体降幅明显;西南地区继续维持淡季下行趋势,整体下降5%;华东华南地区整体波动不大,华东地区上海继续回升,福建雨水天气明显好转,混凝土发运量有所回升,其他区域有呈现下降趋势;华南继续持续雨水天气,整体波动也不明显。华北地区河北、山西等地受高温天气影响,混凝土发运量也呈下行趋势,整体下降2%。

本周国内145个城市降雨天数有所减少,平均当周影响混凝土发运量的降雨天数为1天,环比减少0.3天,雨水天气多集中在南方城市,但高温天气明显增多,北方多地持续高温天气,高温、雨水天气持续影响工程进度。

本周调研的混凝土企业反馈较多的问题有以下4点:受季节性天气影响,天气因素是影响起混凝土发运量的重要因素,占比为42%,高温、雨水天气情况下,混凝土发运量难有提升;其次是资金问题,占比为29%,房地产形势未有好转,企业回款问题仍未有明显改善,企业供应更加谨慎;中考和市场竞争分别占15%和10%,部分省市陆续迎来中考,另外市场需求不足情况下,部分区域竞争压力继续增加。

重点区域混凝土企业反馈如下:

华东地区

上海混凝土企业反馈:日均发运量1000方左右,有部分项目开工了,但工人没有完全到位,发运量恢复5成左右。

福建混凝土企业反馈:近期天气稍微好转,发运量明显提升,日均能达1000方左右,前几天降雨的时候在300方左右吧,未来几天降雨仍然有预警,因此发运量不好观望。

华中地区

河南混凝土企业反馈:近几日持续高温天气,多数时间无法正常施工,搅拌站日均发运量200-300方,短时间内不会有明显改观。

湖北混凝土企业反馈:本周发运量在3500方左右,较上周明显减少,连续高温雨水天气,工程进度没有保证,整体维持弱势。

湖南混凝土企业反馈:日均发运量200方吧,雨水天气太多,周边暂时没什么连续的工程,短期内会维持这个水平。

华南地区

广东混凝土企业反馈:目前广州现在还在天天下雨,目前日均发运量2000方,产量减了1/3,但是影响只是暂时的,天气转好情况下,产量还是能有明显回升的。

广西混凝土企业反馈:目前在做的房建的项目比较多,主要是雨水比较多,影响了施工进度,而且回款情况不好,供应方面也有收紧。

华北地区

河北混凝土企业反馈:日均发运量600方左右,目前当地混凝土市场竞争较为激烈,搅拌站接到的活不多,加上高温天气影响,发运量增量不多。

山西混凝土企业反馈:当地房企项目复工率低,日均发运量700-800方左右,市场整体行情差,目前正常生产,发运量变化不大,混凝土价格有下跌趋势。

今年以来,房地产数据呈现连续下行趋势,房建项目资金情况持续性偏紧,项目进度放缓,混凝土发运量整体也处于较低水平。进入6月下旬,传统施工淡季来临,随着高温、雨水天气的持续,工程进度提升难度较大,但目前整体工程进度一般,混凝土发运量也没有较大的下降空间,预计一段时间内,混凝土发运量整体维持低位小幅震荡。

样本说明:本轮调研时间为6.16-6.22日,样本总量为506个混凝土搅拌站,区域占比:华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%;产能利用率=周产量/周设计产能;混凝土企业正常平均产能利用率维持在30%左右。

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