6月14日,广州铝合金模板租赁价格较13日跌10元/平,主流品牌拉杆式铝合金模板报492元/平。
主要原因:需求释放缓慢。
具体分析:
近几年房间资金收拢,房产销售市场不及前期,年初房地产行业某些大型知名房产企业“暴雷”事件,使得今年房地产行业,从投资建造,到销售都进入了低谷,广东广州作为大湾区核心城市,也是全国一线城市,基建设施完备,房建项目相对其他区域数量众多。但也逃不开房地产开发行业萧条的境地。
铝合金模板基本都是用于高层房屋建筑的工程项目上,房屋建筑除了政府安置房以外,基本都是房地产开发项目为主。房地产行业的如此境地,房地产项目开发放缓或停滞,使得铝合金模板租赁交易受阻。
某广东铝合金模板企业表示,今年铝合金模板的租赁订单明显低于去年,目前手头上的项目还是去年延期到今年的项目需求业务。对于新的业务,商家比较为难,都知道目前房地产开发行业从投资采购到供货回款都很困难,该类型的工程项目的材料需求释放时,多数供应商都避之不及,但是铝合金模板租赁业务绝大部分都是以房地产开发的房建项目为主。
目前有关商业房产销售的有利政策,包括房贷利率下降政策、购房优惠政策、区域房产“限购”“限售”调整政策,全国各个区域层出不穷的发布公示,政府从房产开发的源头着手,促进新房去库存。有利政策发布至落实到群众还是有一定的过程,能真正对房产开发起到促进作用还需要一段时间。
想要铝合金模板行业重获生机,除了需要加快下游需求释放,还是需要行业内部的精诚合作,保持沟通,摒弃不必要的行业竞争。更需要行业协会等组织机构大力联合企业,营造一个良好的市场环境。
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