本期百年建筑直播间邀请百年建筑加气块分析师刘志远，为大家带来加气块视角下的地产基建房建需求。
一、加气块相关政策：
5月23日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《乡村建设行动实施方案》在节约资源、绿色建设中提到：推行绿色规划、绿色设计、绿色建设。在实施农房质量安全提升工程中：因地制宜推广装配式钢结构、木竹结构等安全可靠的新型建造方式。从现在的相关政策来看不仅仅是城镇建设，现在乡村建筑建设中对绿色装配式建材需求也将逐步上升。国家对绿色建筑的重视度也是越来越高。
目前深圳长圳公共住房及其附属工程总承包（EPC）项目正处于全面收尾阶段，该项目作为全国规模最大的装配式公共住房项目，预计将在今年6月30日正式竣工交付。对于深圳来说，这将装配式建筑很好的的一个开始。5月下旬上海建工建筑（构件（海南）有限公司）成功竞得海南省临高县JP2022-18号地块，该地块位于临高县金牌港经济开发区内，占地面积86203平方米（129.3亩），将总投资约2.6亿元建设装配式建筑PC基地。各地陆续开始相关装配式建筑的落实，在未来三年内相关建筑的建设将稳步上升。不仅仅华南地区，全国如华东、西南、西北等市场相关的绿色装配式建筑在房建项目中的比例也将逐步上升。
5月29日，上海市发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》，在第二板块复工复产复市中提到：针对复工复产卡点堵点，提出了分类指导、动态修订复工复产复市疫情防控指引、取消企业复工复产复市不合理限制，6月1日起取消企业复工复产审批制度，扩大企业防疫和消杀补贴范围、建立长三角产业链供应链互保机制、畅通国内国际物流运输通道等政策措施，支持各行业领域复工复产复市，稳步提高企业达产率。上海市加快复工复产复商步伐，加气块市场或将在六月上旬开始逐步恢复。
二、生产端：
由图1、图2可知，加气块原材料（水泥）全国价格持续走弱。重点城市上海、南京持续走弱，西安、郑州、成都等市场价格震荡运行变动也较为频繁，目前对原材料水泥价格的影响因素主要是雨水、疫情以及项目资金。原材料价格的走弱以及频繁变动对加气块的生产成本或将有一定的影响。
由图3可知，全国粉煤灰价格较稳，但市场趋势走弱，再加上市场需求不佳，短期内将受到农忙以及中高考影响，所以行情整体稳中偏弱。目前加气块原材料水泥以及粉煤灰等市场行情主要以偏弱运行为主，侧面反映了市场需求较弱，并且也将直接影响加气块的生产成本。
三、多角度看加气块市场行情：
上周全国砂加气均价为290.7元/方，月环比上涨0.9%。灰加气均价为253.6元/方，月环比上涨0.1%。整体市场行情偏强运行。
供需上：上海目前供需双弱。安徽合肥加气块市场受到外地厂家冲击，市场需求偏弱。华中湖南等市场房建因资金问题，需求不佳。河北疫情防控得当，下游项目需求也是有所回升。
交通运输来看：华东上海交通运输管制依旧较严，6月开始将逐步得到放宽。浙江对于省内全面取消来自低风险货运车辆的防疫通行限制。华东其余市场交通上需要核酸48小时以内核酸阴性证明等条件。北京海淀区、丰台区部分区域管制对运输影响较大。
四、加气块市场预测：
全国加气块价格均价走势稍有震荡，原材料价格行情的不稳，以及疫情、项目资金等影响都在一定程度上影响了加气块市场价格的变化。在未来短时间内受到农忙以及中高考影响，市场需求或将有短暂的走弱。
目前在全国疫情逐步得到控制的情况下，市场行情有所稳步回升，但全国多地下游市场受资金影响，房建市场需求不佳，所以加气块市场价格行情短期内或将以震荡上行为主。
现在我们也了解到全国各地陆续推动装配式建筑相关政策，三年内相关绿色建材如：加气板材等，市场需求将逐步上升。国务院在23日发布相关政策，对未来的绿色建筑将扩大到乡村。目前来看，绿色装配式建筑材料在未来需求上升是一个大趋势。
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