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百年建筑:房地产开发企业到位资金下降,混凝土市场需求不佳

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5月23日,根据湖南省统计局发布的数据,湖南的房地产开发企业到位资金下降。1-4月,全省房地产开发企业到位资金1738.33亿元,同比下降16.3%。其中,国内贷款205.91亿元,下降18....

5月23日,根据湖南省统计局发布的数据,湖南的房地产开发企业到位资金下降。1-4月,全省房地产开发企业到位资金1738.33亿元,同比下降16.3%。其中,国内贷款205.91亿元,下降18.9%;自筹资金605.50亿元,下降0.7%;其他资金926.92亿元,下降23.5%。在其他资金中,定金及预收款479.23亿元,下降28.9%;个人按揭贷款372.32亿元,下降17.9%。

同期,今年复工以来,湖南多地搅拌站均反馈资金问题日益严重,回款成为最大的问题,诸多搅拌站现在一律不做垫资的项目,宁可停工休息,也不愿再垫资做项目。据永州某搅拌站反应,当地资金回款极差,搅拌站甚至发不出工资,在外垫资达上亿元,当地虽有诸多房建项目,但是均需要垫资,搅拌站力不从心。

总体来说,长沙、永州、邵阳的房地产投资处于正增长阶段,而株洲、张家界、岳阳均处于下降阶段,且一季度张家界、湘西、岳阳商品房的销售面积下降幅度明显,分别下降44.4%、34.0%、33.5%。混凝土市场需求较往年均处于下降状态,市场需求不佳。

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