今年是我国对重点城市实施集中供地政策的第二年。由于信贷政策调整等因素，在去年的第二轮和第三轮集中供地中，很多城市出现了竞买意愿不足、流标流拍较多的现象。因此今年的首轮集中供地中，供需双方的表现，被认为有一定的风向标意义。
截至目前，22 个集中供地的重点城市中，除上海、沈阳、长春、郑州因疫情延迟供地外，其余 18城已经完成了今年首批集中供地。
土地供应：供应地块总量下降，多城优质地块供应放量。
土拍规则：多城通过降低竞买保证金、延长付款周期、取消竟配建要求等政策来降低房企参拍门槛，提高项目利润空间。
土拍结果：本轮集中供地中流拍撤牌现象有所好转，溢价率回升，各城土地市场分化较为明显，央企国企及本地城投依旧是市场拿地主体。
目前房地产行业销售下行压力较大，预计未来调控政策有进一步放松的空间和必要性，更大力度地限购限贷、土地出让和房企融资相关的放松政策有望陆续出台。
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