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地产基建观察:房建需求下降,盘扣式脚手架偏向基建

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摘要:

一、上周盘扣式脚手架价格及成本分析价格方面:上周全国盘扣式脚手架市场价格宽幅下行,均价下跌151元/吨。成本方面:上周原材料期货热轧主力震荡下行,张家港沙钢热轧板卷价格下跌10元/吨,原材料145mm...

一、上周盘扣式脚手架价格及成本分析

价格方面:上周全国盘扣式脚手架市场价格宽幅下行,均价下跌151元/吨。
成本方面:上周原材料期货热轧主力震荡下行,张家港沙钢热轧板卷价格下跌10元/吨,原材料145mm带钢市场价格小幅下跌,均价累计下跌42元/吨。天津锭上周价格小幅上行,周均价累计上涨20元/吨。原材料对盘扣式脚手架成本端支撑不足。

纵观各原材料价格调整趋势,上周处于先跌后涨,大跌小涨的状态,基本也是快到周末时,价格有所回调,但是作为盘扣生产原材料,需要提前采购,加上回调上涨幅度较小,整体盘扣成本下降,对销售价格的下调起一定的作用。主要还是盘扣行业内竞争激烈,内卷严重,总体库存量加大,其质量参差不齐。导致销售价格下调幅度较大。

生产基地出货情况

产销端分析:
1、目前政策持续推广,但是仍有滞后性。
2、疫情反复使产销行为受阻,也使得终端工地释放迟缓。
总结:
1、政策加持下,行业内部发展迅速,竞争激烈,政策的滞后性导致相关行业联动不及时,最终使用端心态不够积极。

2、需求仍然存在,只是随着疫情导致的施工进度放缓,需求放缓。

二、上周脚手架租赁需求分析

租赁方面:据17日国家统计局发布的2022年1-4月份全国房地产开发投资和新开工数据显示,地产新开工面积降幅超40%,基建持续发力,但区域差异也导致新开项目数量增加速度有所不同,省会等一二线城市新开工基建项目明显低于三四线和县级城市,也是响应政府推行的以县城为载体的就近就地城镇化的政策。近期租赁企业业务开展偏向于基建项目。相对房建项目,考虑到基建项目体量大、数量少,对租赁企业自身实力要求颇高,能成交的业务偏少,租赁市场整体成交力偏弱,租赁价格宽幅下行,各区域盘扣式脚手架租赁价格下跌3-9元/吨/月。

三、盘扣式脚手架价格预测

盘扣式脚手架上游生产端复工复产稳步进行,产能逐步提成,销售市场竞争加剧,叠加上周价格下跌较多,预计本周盘扣式脚手架销售价格持稳为主,疫情反复影响下的工程进度持续无法提升,上周租赁价格宽幅下行,预计本周盘扣式脚手架租赁价格弱势运行。

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