回顾上周建筑材料市场，建筑材料价格震荡走低，建材综合指数下跌2.10个点，螺纹价格指数下跌3.02个点，水泥价格指数下跌1.01个点，混凝土价格指数下跌0.32个点。
一、宏观
中国央行将首次购房者的抵押贷款利率下限下调了20个基点，但房地产行业的困境几乎没有缓解。社会融资不及预期。
二、建筑材料各品种情况
（一）水泥
价格：上周全国水泥价格涨跌互现，截止5月13日，百年建筑网水泥价格指数为510.91点，较上周环比下降1.01%。
成本利润：截至5月13日，二季度水泥-煤炭价格差月度均值为359元/吨，同比2021年下降1.26%。需求一般，港口动力煤价格持续上升，水泥生产成本略有上升，行业利润环比有所下降。
供应：全国水泥熟料产能利用率78.18%，较上周下降0.76%；全水泥熟料库容比70.92%，较上周上升3.25%。
需求：5月10日，百年建筑调研全国250家水泥生产企业数据显示：水泥企业出库量736.35万吨，环比小幅下降0.74%；水泥库存量1400.46万吨，环比上升6.51%。
预计本周水泥价格涨跌互现，原材料价格继续高位，水泥生产成本增加，行业利润收窄。
（二）混凝土
价格：上周全国混凝土价格467.35，周环比下跌0.29%，全国混凝土价格涨跌互现，下游项目开复工率稳步增长，但整体工程量依旧偏低。
供应：截至4月27日，百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况，本周国内500余家混凝土发运量涨幅收窄，4月20日-4月27日期间，混凝土平均产能利用率为14.39%，周环比上升0.9个百分点。
需求：本周所调研的混凝土周发运量为288.31万方，较上周上升18.01万方，混凝土发运量小幅上升7%。
预计本周混凝土市场发运量短期向好，或继续稳步回升。
（三）砂石
价格：截至5月13日，全国砂石价格涨跌互现。全国砂石综合均价114.67元/吨，年同比持平，周环比下跌0.29%。目前天然砂均价140元/吨；机制砂均价105元/吨；碎石均价99元/吨。
供应：上周砂石厂产线开机率为68%，环比下降1个百分点；产能利用率为35%，环比上升1个百分点。
需求：上周砂石厂周出货量为1015.52万吨，环比上升1%。
疫情影响仍未消散，预计本周砂石价格稳中偏弱运行。
（四）盘扣脚手架
价格：上周全国盘扣式脚手架市场价格震荡下行，均价下跌76元/吨。租赁价格持稳。
成本利润：上周原材料期货热轧主力窄幅下行，张家港沙钢热轧板卷价格震荡持稳，原材料145mm带钢市场价格小幅下跌，均价累计下跌68元/吨。天津锌锭本周价格震荡下行，周均价累计上跌720元/吨。原材料对盘扣式脚手架成本端支撑不足。
租赁市场：五月以来房建项目开工量相对上月有所好转，基建项目也持续发力，整体对盘扣式脚手架需求逐步放开，但疫情反复带来的不确定性，以及部分地区进入雨季，开工量位列前排的华南区域受雨水影响颇为严重，工地计划需求已提报，实际需求未能达到材料进场条件，租赁企业累库严重，成本有所上升，但迫于行业竞争激烈，整体租赁价格持稳为主。
预计本周盘扣式脚手架租赁价格持稳运行，销售价格弱势运行。
（五）加气块
价格：上周全国砂加气均价为297.32元/方，周环比上涨0.12%，月环比上涨0.86%。灰加气均价为260.77元/方，与上周均价保持不变。整体市场行情偏强运行。
供需：华东市场上海的疫情得到有效管控，上海市18项重大工程已顺利实现复工复产。加气块部分原材料也开始小量通过船运流入上海市场。华南广东上周受暴雨影响，加气块原材料价格有所波动，市场需求难以提升，雨季期间市场偏弱运行。
运输：河南、河北等部分市场受公共卫生事件影响继续实行管控，对交通运输有一定的限制。上周广东多地暴雨，部分路段运输也受到限行。
预计本周全国加气块市场或震荡上行。
（六）木方
价格：上周全国市场木方价格偏弱运行，3m云杉2038.52元/方，周环比下降0.33%；3m辐射松1676.95元/方，周环比下降0.42%；3m白松1973.25元/方，周环比下降0.62%；3m铁杉2015.88元/方，周环比下降0.12%。
供应：港口原木不断进库而需求未同步，出库情况一般致总体存量增加，多数厂家内部库存处于高位，市场“追货”心态放缓，出货意愿较高，同时供应链受阻，下游接货仍旧有难度。
需求：多地出现雨水情况，原木以及成品材储存条件不佳，尤其是成品材易受雨水影响变形、发霉，同期施工进度放缓，下游采买意愿度低，市场刚需为主，内耗不足，部分市场出现价格倒挂现象，交易量整体不显著。
预计本周多地木方市场偏弱运行。
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