一、热点回顾
近期房地产政策不断放松，部分地区开始大规模放松限购。中指研究院数据显示，今年一季度，三四线城市商品房成交面积同比下降42.9%。刚刚过去的3月份，三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5个百分点和0.6个百分点。为满足购房者合理住房需求，多城相继调整房地产政策，且这一势头在4月份明显加速，年内已有超80城发布了相关政策。4月25日，人民银行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，释放长期资金约5300亿元，降准之后金融系统融资成本下降，或带动贷款利息进一步下行。物流运输方面，近期，天津、河北、上海、江苏、浙江、福建等22个省（区、市）已启动全国统一式样的重点物资运输车辆通行证，有力促进产业链供应链持续稳定，但通行证核发工作着眼于医用物资、能源物资、居民日常生活必须品，疫情防控区地材运输仍受一定限制，因此各地区工地项目材料供应短期内仍受抑制。
二、混凝土市场周度回顾
1、混凝土价格指数
本周全国混凝土价格涨跌互现，下游项目开复工率稳步增长，但整体工程量依旧偏低。分地区来看：华南地区随着原材和运输成本提升，混凝土价格小幅回升；东北地区疫情形势逐渐好转但原材来源地管控进展导致原材紧缺，混凝土生产成本提升，混凝土价格涨幅明显；华东、西南、华中、华北混凝土等地疫情形势虽有好转，但市场需求恢复缓慢，混凝土价格指数难有提升。
2、混凝土价格变动一览表
3、混凝土成本分析
本周，全国多地水泥价格呈现回落态势，其中长江中上游湖北、湖南、江西等地本地市场需求低迷，水泥地销压力较大，低价发到长三角市场，但疫情防控下，长三角市场容量有限，本地水泥地销压力较大，加之外围水泥冲击市场，水泥价格持续回落，累计跌幅达60-80元/吨。4月28-29日起，云南大理市场主流品牌水泥价格却通知上涨30元/吨，据悉，主要由于原燃料价格持续高位，水泥生产成本不断增加，加之部分企业陆续执行二季度错峰停窑计划，水泥供应或将受限，因此继续推涨。
砂石方面：据百年建筑统计，截至4月29日，全国砂石价格涨跌互现。全国砂石综合均价115元/吨，年同比上涨0.5%，周环比持平。分地区来看，本周全国砂石价格无较大变动，以持稳运行为主。华东地区砂石价格小幅下跌，主要是浙江杭州机制砂、碎石价格下跌3元/吨，下游需求不佳，砂石矿山及贸易商进行调价。全国在疫情反复的大环境下，各企业停工现象频发，工业用煤量减少叠加控价政策，海运费持续走低。
全国部分地区水泥价格虽有推涨但区域内管控严格，物流运输受限，加之涨价前投机需求增多，但下游实际需求支撑力不大，涨价后贸易商、搅拌站仍处于去库阶段，对水泥囤货意愿并不强烈因此水泥价格提升成本压力暂未传到至混凝土企业；而在天气状况叠加疫情情况下，下游需求无明显提升，砂石企业开机率有所下降，价格小幅下调也暂未对混凝土企业成本产生较大影响。
三、混凝土供需分析
1、产能利用率
截至4月27日，百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况，本周国内500余家混凝土发运量涨幅收窄，4月20日-4月27日期间，混凝土平均产能利用率为14.39%， （全国混凝土） 周环比上升0.9个百分点。
2、混凝土发运量
本周所调研的混凝土周发运量为288.31万方，较上周上升18.01万方，混凝土发运量小幅上升7%。
分地区来看：七大地区中发运量提升最大的是西北及东北地区，分别上升49%和21%，“两北”地区传统施工旺季下项目启动进程加快，加之疫情防控好转，部分地区管控解除，运输恢复流通；紧随其后的是华东、华南、华中地区（华东混凝土） 发运量环比分别增加9%、8%、7%，整体市政基建类项目支撑需求，华东苏州、徐州等地疫情防控效果初显，老项目进度明显加快，虽长三角部分地区遭遇一天暴雨但各搅拌站混凝土发运量未受较大影响，而华南广州等地有部分有确诊病例地区工地施工进度也基本正常；而华北及西南地区涨幅仅1%以下水准，下游资金款项拖累进度，企业谨慎出货为主。总体来看，全国各地基础建设工程投资面仍是趋稳向好，其中适度超前的基础设施投资反馈在4月混凝土需求上具有较强的底部支撑。然而，一季度全国商品房销售面积同比下降13.8%，房地产行业资金回流表现较差，经济滞后问题凸显在4月底，房地产市场交易氛围不活跃。加之全国疫情形势反复，终端施工进度受限，因此发运量涨幅收窄。总之，市场信心不足导致混凝土企业生产保质保量，因此后期发运量涨幅仍会低于去年同期水平。
四、混凝土后市观点
五一前后，多个工地正在进行回款工作，但大部分企业资金压力不减，叠加南方多地雨水天气影响下，市场需求难有明显恢复。目前为止，由于各地疫情形势陆续好转且各项有利措施传达市场，一定程度上刺激市场积极性，因此混凝土市场发运量短期向好，下周或继续稳步回升。
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